过渡性房屋｜「启德‧东寓」被投诉单位渗水 东华三院 : 涉百单位 目标9月完成所有执修

由东华三院营运的过渡性房屋「启德‧东寓」今年3月入伙，近日有区议员指已接获200多宗求助，指相关项目的单位水管及内墙渗漏，墙身发霉发黑，吽出磨菇、地板阶砖爆裂。东华三院回应事件时指，于4月底起有住户反映有水管渗漏及有浴室墙身渗水情况，已立即责成建筑顾问及总承建商了解原因，发现有施工质素未如理想。该院已立即要求顾问团队及总承建商纠正和改善，并即时跟进处理，亦主动为所有住户检查单位。根据该院统计，约有40户出现水管渗漏，另外约60户单位墙身有明显渗水，而部份住户同时出现上述两项情况，合共约100户受影响。

单位水管渗漏问题已解决  墙身渗水目标9月完成执修

东华三院指部分单位的水管渗漏，据顾问意见主因是启德公众供水系统的水压较预期大，因此部分水管接驳位置出现渗漏。总承建商分别于今年5月初完成紧急维修工程及7月完成为所有获住户准许进入的单位进行喉管检查及所需维修。顾问团队及总承建商同时决定在供水系统加装减压装置，以稳定水压，而加装减压装置工程亦已于7月30日完成，至今并没有再收到居民反映出现水管渗水问题。

「启德·东寓」的供水系统已加装减压装置。东华三院提供

受影响住户的洗手间地台已进行执修及涂上防水膜，现已没有出现渗水情况。东华三院提供

东华三院指合共约100户受渗水影响。东华三院网页

过渡性房屋「启德‧东寓」被投诉有单位渗水。东华三院网页

东华三院指4月底起收到「启德·东寓」住户反映有水管渗漏及有浴室墙身渗水情况。东华三院网页

至于部份单位内墙身出现渗水，主要原因是部分洗手间的趟摺门及门框接连位置出现渗漏；墙身渗水的修复工作亦正在进行中，超过80%个案单位已完成有关维修工程。该院正与馀下的住户协调，配合住户所需以弹性安排有关维修时间，目标是9月完成所有执修。此外，该院亦已为受雨水影响的单位住户加装挡水设施。为加快工程进度，该院已另聘其他工程公司加入协助改善工程。

为免再有同类问题发生，该院积极采取预防措施，包括加装水压减压装置及为没有受影响的住户进行全面检查。另外，管理团队亦竭力推进维修工程进度，并设立专线和加派人手与住户密切沟通及安排维修。

已要求总承建商检讨施工质素及承担费用

对于是次事件，东华三院已要求总承建商全面检讨施工质素及承担一切相关费用，而该院辖下其他过渡性房屋项目并没有聘用同一总承建商。倘若总承建商未能尽快妥善解决问题，东华三院保留采取法律行动的权利。

作为过渡性房屋的营运机构，东华三院已根据房屋局的既定程序及法规要求，聘请专业顾问团队监督承建商的施工情况。该院会继续密切监察维修进度，确保工程符合规格，并确保受影响住户得到妥善安排