大棋盘｜劏房工作组报告 特首未即收货并提「新元素」 消息：研长远确保劏房整体质素

特首李家超去年在《施政报告》提出成立「解决劏房问题」工作组，用10个月时间深入调研，提出具体建议方案，工作组昨向李家超提交报告。不过，李家超听取汇报及审视后，未有立即「收货」，而是提出新元素给工作组考虑，包括最近在《施政报告》收到的意见，并指示工作组于一个月内提交进一步研究结果。究竟特首提出了甚么「新元素」？

由财政司副司长黄伟纶带领的工作组，连月就劏房问题调研，涵盖加强现时针对劏房安全的执法行动、订立劏房居住环境的最低标准，包括单位面积、高度、采光、通风等，以及取缔劣质「劏房」的方法等，并订定时间表、执行细节等具体方案。

消息透露，特首听取工作组汇报后，提出希望做好劏房的「体系建设」，长远提高及确保劏房的整体质素，特别指出今次为劏房订立适切居住环境标准后，日后若有新劏房出现，进入市场的合规单位质素，必须比现时的更理想，确保未来不再有劣质劏房出现，因此要做好未来劏房市场的长达规划及监管制度。

「解决劏房问题」工作组由财政司副司长黄伟纶(右二)带领。李家超FB图片

有指特首听取工作组汇报后，提出希望做好劏房的「体系建设」。资料图片

李家超向工作组提出「新元素」。资料图片

目前全港约11万个劏房单位，料当中2至3万个属劣质劏房。资料图片

立法会议员梁文广认为，处理劏房问题须十分谨慎。资料图片

李家超今年6月接受本报专访时曾透露，除了取缔不适切居住的劏房外，亦要求想办法「唔好容许新（劣质劏房）加入」，因不断有新的不适切劏房加入，永远解决不到问题。今次李家超向工作组提出的「新元素」，正是要确保未来即使有新劏房出现，居住标准必须比现时更佳，长远地确保劏房整体质素，「告别」劣质劏房。

值得注意的是，现时坊间部分人有错觉，以为政府打算全面取缔所有劏房，但实际上这并不可行，因劏房有现实需求，难以一刀切取缔，政府现时针对的是「劣质劏房」，因此才需要订立劏房标准，以作区分。

立法会议员梁文广认为，处理劏房问题须十分谨慎，政府要避免日后再有劣质劏房重新加入，「谂多几步后着」合理，避免有劏房业主刻意避开制度「搵无良钱」。

目前全港约11万个劏房单位，料当中2至3万个属劣质劏房，梁文广指须逐步处理，不可能一下子取缔所有劏房，政府亦要向劏房业主释出讯息，即使劣质劏房被取缔，政府亦会提供过渡性房屋或简约公屋予有需要人士，不会令他们流离失所，显示政府解决劏房问题的决心。

聂风