豪宅新盘逾亿成交暂录63宗 缇外院墅10亿沽创九龙新高 启德区连环破顶
2024-08-06 13:34 
豪宅新盘今年表现相当凌厉，逾1亿成交频现，不少造价更创出新高，缇外一座院墅昨日以10.28亿创九龙区新高售出，近期较瞩目成交还有英皇牵头发展位于港岛南区洋房项目寿臣山15号，上月亦以逾7.17亿创出港岛区豪宅新盘成交价新高。
今年豪宅新盘逾1亿成交持续，《星岛日报》统计，今年至今已录得约63宗逾1亿成交个案，若以逾5000万计，更多达209宗。
其中，缇外破尽九龙区成交价新高，其他区份亦不遑多让，寿臣山15号上月以7.17356亿售出3号屋，洋房面积9694方尺，尺价86,289元，成交价打破由九龙仓及南丰合作发展位于山顶聂歌信山道8号MOUNT NICHOLSON年初第三期5D室6亿造价称王，该单位面积4579方尺，尺价131,033元仍是今年至今一手尺价最高纪录。
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启德区今年成交价亦连环破顶，新地于今年3月推售天玺．海后，今年4月售出5座27及28楼SKYPLEX复式户，面积3156方尺，以约2.3亿打破区内成交价新高，尺价73,000元；同区由华润置地（海外）与保利置业合作发展澐璟，亦于今年6月份以3.4亿售出HARBOUR LIGHT Masion A，面积4634方尺，尺价73,371元，成交价重上启德区新盘造价新高纪录。
该项目仅约1周，再以3.8亿售出HARBOUR LIGHT Masion A，面积4837方尺，尺价78,561元，成交价再创新高，单位现时仍保持启德区成交价新高纪录，即启德区成交价今年4度打破纪录。
今年瞩目成交仍有建灏地产位于赤柱超级豪宅项目ONE STANLEY，项目今年5月售出27号洋房，面积3304方尺，以1.460368亿售出，尺价44,200元创出项目新高。
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