港投资移民料吸巨资 业界度身订造「富人投资组合」专家︰一类资产跑赢通胀又保值
2024-07-07 06:00
在中港频繁交流下,内地客成为本港一股崭新的发展动力。本港人才短缺,有赖内地专才、优才补充;楼市动力不足,有赖内地客「南下扫楼」增添购买力。而资本门槛达3,000万港元、俗称「投资移民」的新资本投资者入境计划(CIES),今年3月起接受申请,曾有机构推算首年可吸引2,000多亿元资金来港,为本港带来更多新机遇。资产管理更是直接受惠的行业,不少公司已摩拳擦掌,迎接这群潜在富裕客户。凯基亚洲产品拓展部董事张祖成指,他们亦已为「投资移民」度身订造的投资方案,迎接这股财富管理新浪潮。
30至40岁内地客为主
据政府公布,自今年3月推出CIES签证,首4个月接获339宗申请,有3宗获批签证,已完成3,000万元投资。另外有88宗原则上获批,可以访客身份在港逗留180天以便投资。凯基亚洲产品拓展部董事张祖成指,公司亦接获不少相关的查询,主要是内地客户,年龄层主要是30至40岁。
CIES被称为「投资移民」签证,皆因计划要求申请人,投资最少2,700万港元(或等值外币)净值于指定资产,以及向本港「资本投资者入境计划投资组合」投入300万港元。张祖成说,这类潜在客户尤其关心投资问题,他们亦特别为「投资移民」客户度身订造投资方案。
部份债券回报率达8厘
首先,CIES申请人需投资至少2,700万港元于指定的金融资产,包括股票、债券、存款证等。在美国迟迟未减息,利率仍高企的背景下,张祖成指债券是一个相当好的资产,既助「投资移民」跑赢通胀,又做到保值的作用。
最基本可买香港政府,或者政府相关机构发行的债券,现时息率大约3.5厘至4厘左右,而本港大型蓝筹公司债券,息率则有4.5厘至5厘左右。若再进取一点,亦可考虑一些中小型的上市公司发行的债券,回报率更达8厘左右,「但是要考虑,可能它们的债券发行规模比较小,还有流动性未必太好,投资者需要考虑,当他买入了这些债券后,宜持有至到期。」
今次CIES的2,700万元投资部分,特别容许「投资移民」投资商业房地产。不过,张祖成坦言,现时本港商厦,以及旺区商铺空置率仍高,故他不建议「投资移民」拈手。
至于申请人要投入300万元的「资本投资者入境计划投资组合」,是由香港投资管理有限公司负责管理,将投资于创新科技,及其他有助本港经济长远发展的重点行业,当局尚未公布实际会投资哪些项目。张祖成则期望,港府可投资于近年炙手可热的人工智能。
相关文章:
最新回应