IPO｜西安经发物业今起招股 引入3基石投资者

陕西省国有综合城市服务及物业管理服务提供商西安经发物业 （1354） 今日（24日）起至27日招股，计划发行1,666.68万股，一成于香港作公开发售，招股价介乎7.5元至9.3元，集资最多约1.55亿元，每手300股，入场费约2,828.14元，预期于7月3日挂牌，光银国际为独家保荐人。此外，公司引入天博诊断、西安盯准及Reynold Lemkins为基石投资者，总投资额为5,380万元。

陕西省市占排第三位

经发物业共有三大主要业务，分别为城市服务、住宅物业管理服务及商业物业管理服务。根据中指院资料，以陕西省在管面积计，公司去年占市场份额约1.8%，排名第三。

截至去年底，公司已订约向中国149个项目提供公共物业管理服务、基础住宅物业管理服务及基础商业物业管理服务，总合约建筑面积为1,500万平方米及在管总建筑面积为1,460万平方米。

去年收入按年增22%

公司去年收益录8.62亿元人民币，按年升22%；年内利润及全面收入总额则录5,101.8万元人民币，按年升36%。

集资所得款项净额53.8%将用于寻求选择性收购专注于向公共、住宅及商业物业提供城市服务及物业管理服务的其他物业管理公司；20.6%用于将汽油车替换成新能源汽车，降低城市服务成本；10.5%用于进一步开发智慧物业管理系统；5.1%用于从多样化渠道招聘人才；10%用于一般业务用途及营运资金。