简约公屋|首批单位使用期达5年 当局料居民可悉数轮候传统公屋

2024-06-14 10:05

简约公屋|首批单位使用期达5年 当局料居民可悉数轮候传统公屋
简约公屋|首批单位使用期达5年 当局料居民可悉数轮候传统公屋

「简约公屋」首两个位于元朗攸壆路及牛头角彩兴路的项目,合共提供约4400个单位,将于6月24日起接受申请。房屋局副局长戴尚诚今早(14日)在电台节目表示,已陆续将申请表格邮寄给在公屋轮候册已轮候3年或以上的人士,约有8.5万人合资格申请。

戴尚诚表示,申请简约公屋设有「计分制」,按不同的条件进行计分。申请人居于不适切居所的环境、申请家庭成员和身体状况等有不同的加分。申请人拣选「新界/扩展市区」或「市区」可加15分,如只拣「新界/扩展市区」可获加30分,只拣「市区」则没有分加。

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房屋局副局长戴尚诚。资料图片
房屋局副局长戴尚诚。资料图片
简约公屋第一期将于6月24日起接受申请。陈极彰摄
简约公屋第一期将于6月24日起接受申请。陈极彰摄
「简约公屋」第一期将于6月24日起接受申请。陈极彰摄
「简约公屋」第一期将于6月24日起接受申请。陈极彰摄
「简约公屋」第一期将于6月24日起接受申请。陈极彰摄
「简约公屋」第一期将于6月24日起接受申请。陈极彰摄
「简约公屋」第一期将于6月24日起接受申请。陈极彰摄
「简约公屋」第一期将于6月24日起接受申请。陈极彰摄
7月15日或之前交回的简约公屋申请会优先处理。陈极彰摄
7月15日或之前交回的简约公屋申请会优先处理。陈极彰摄
7月15日或之前交回的简约公屋申请会优先处理。陈极彰摄
7月15日或之前交回的简约公屋申请会优先处理。陈极彰摄

戴尚诚又指租金主要参考传统公屋租金厘定,按其九成计算,其中元朗攸壆路项目的1至2人单位月租740元;3至4人单位月租1420元;牛头角彩兴路项目,1至2人单位月租1110元;3至4人单位月租2140元,认为租金是相当便宜。

戴尚诚预计简约公屋使用期5年,部分项目如未有长远发展用途可以使用长一点时间,预料第一批入住简约公屋的居民,可以全数在传统公屋「上楼」,简约公屋亦会进行轮转,当有空置单位便会为合资格人士安排配置。而每个项目会有配套设施,包括有商店或自助式洗衣店,有社区及社福服务,如老人和儿童服务等,房屋局亦已联络教育局,知道两区的校网有足够学位。交通配套亦足够,例如攸壆路的简约公屋有巴士及小巴到元朗或上水,牛头角彩兴路简约公屋内更有专线小巴站进行接驳。

他又称在乐富及湾仔设有简约公屋的服务站,回应巿民的查询,亦有6个区域的服务队接触劏房居民,处理有关简约公屋的申请。

立法会议员、房委会资助房屋小组委员梁文广。资料图片
立法会议员、房委会资助房屋小组委员梁文广。资料图片

梁文广:加分制在编配做到平衡作用

立法会议员、房委会资助房屋小组委员梁文广认为现时申请设计分制十分合理,因简约公屋的初心是希望以家庭优先,以及让居于不适切居所、轮候公屋一段时间的居民,现时的加分制,可以尽快让居民改善居住环境。选择申请「新界/扩展市区」的简约公屋获加分,可以让有急切需要的劏房居民快些「上楼」,在编配上做到平衡作用,让不同市民选择合适的居所。


他又称,现时元朗的劏房租金要4千至5千元,牛头角及观塘区的劏房亦要6千至7千元,虽然两个简约公屋项目并不接近港铁站,但区内已有民生设施及交通配套,只要增加交通接驳,相信对劏房居民有很大吸引力。

社区组织协会副主任施丽珊。
社区组织协会副主任施丽珊。

施丽珊:简约公屋租金对居民具吸引力

扶贫委员会委员、社区组织协会副主任施丽珊出席另一电台节目表示,简约公屋的租金对居民吸引,居住年期亦足够长,该区街坊多询问位于牛头角的简约公屋,至于深水埗街坊则表示「无所谓」,部分居民则表示不介意跨区,因租金相差很大。

至于两个简约公屋的一、二人单位分别占总数约六成及八成,施丽珊表示以往亦曾出现家庭单位不足,但根据以往经验,一人申请者数量亦多,但二人家庭申请较少,认为今次简约公屋是「试试水温」,如仍然不足,政府需多加考虑。

而简约公屋设计分制,只申请入住扩展市区或新界简约公屋,可一次过加30分,施丽珊指,六成劏房户位于九龙区,如搬入新界需要考虑交通、工作等因素,搬迁支出亦较高,因「唔单止搬屋嗰下」相信设计分制可以增加简约公屋入住率。

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