新闻追击｜华丰大厦围栏属僭建 业主指可保护住户望酌情处理

华丰大厦三级火除了揭发消防安全问题，也引起各界对僭建及劏房问题带来消防安全隐患的关注。屋宇署指出，早在2019年起就大厦16楼的平台及核准檐篷上有多个搭建物及栏杆等僭建物，同年发出7张清拆令，至今部份僭建物仍未被拆除。有16楼业主反映，天台没有入则的围栏由来已久，疑属发展商建设的大厦基本设施，有保护住户人身安全的作用，希望屋宇署酌情处理有关僭建物。

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屋宇署表示，根据批准图则及该署发出的占用许可证，华丰大厦16楼有住用单位、毗连部分住用单位的核准檐篷（即下层住用单位的屋顶板）、平台及一些大厦公用设施如水缸及机房等。该署人员于2019年7月接获举报后到场视察，发现该楼层的平台及核准檐篷上有多个僭建物，包括若干搭建物及栏杆等，遂于同年9月根据土地注册处注册业权记录向有关业主发出共7张清拆令，着令清拆有关平台及檐篷上的僭建物。

华丰大厦16楼一单位业主吴小组指临街围栏有保护住户安全的作用，希望屋宇署酌情处理有关历史遗留下来的僭建。

 
7张清拆令当中，1个单位业主提出上诉，个案正由建筑物上诉审裁小组处理，屋宇署会待小组作出裁决后再作跟进；另1张清拆令的业主已安排拆除部分僭建物，署方会密切跟进清拆进度。

其馀5张清拆令因业主没有遵办命令，屋宇署于前年8月向其中3名业主检控，他们分别于去年1月及7月被法庭定罪及判处罚款，但他们至今未履行命令，会啓动政府承建商进行代办工程，完成后向业主追讨工程及附加费；至于馀下2张清拆令，1个个案的法庭聆讯正安排中，法院亦正安排向另一个案的业主发传票。
 
对于华丰大厦火警事故后的跟进工作，屋宇署指人员于4月10日及其后派员视察，发现部份单位及公用地方有违规及欠妥之处，已于4月19日向有关业主及业主立案法团发出清拆令及修葺令，并将该大厦纳入为大规模行动的目标楼宇，以进一步巡查该大厦包括16楼的住宅单位可能存在的分间楼宇单位（劏房），若发现楼宇结构欠妥、阻塞逃生途径或间隔耐火结构不足的情况，会向有关业主发出清拆令要求纠正，并检控未履行法定命令的业主。
 
屋宇署亦已与华丰大厦相关业主会面，会提供适切支援，协助履行「消防安全指示」内的相关消防安全改善工程，以提高大厦消防安全标准。
 
华丰大厦16楼一单位业主吴小组指出，自2019年收到屋宇署发出的法定命令后，一直向署方上诉，尚未有结果，及至大厦发生三级火后，她再收到清拆令，指署方正考虑就未有遵从命令而提出检控。她强调，大厦在1964年落成，地政署测绘处1968年的高空图亦可见围栏存在，认为是当初发展商兴建但没有入则。

吴续称，临街围栏可说是大厦基本设施，有保护住户安全的作用，近日大火亦有住户到此避难，希望屋宇署酌情处理有关历史遗留下来的僭建。

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