罗奇:香港楼市易出现盛衰周期 「今次与过去不一样」

2024-05-09 21:17

罗奇:香港楼市易出现盛衰周期 今次与过去不一样
罗奇:香港楼市易出现盛衰周期 今次与过去不一样

曾是中国「大好友」的摩根士丹利前首席经济学家罗奇(Stephen Roach),今年发表「香港玩完论」引起各界争议,他今天(9日)在社交媒体X上评论本港楼市,指香港楼市容易出现盛衰周期,而今次周期受到「中国冲击」等影响,认为与过去不一样。

香港在政经均受中国冲击

罗奇表示,香港的楼市较其他地方更易出现繁荣与衰退周期,而目前香港难免蒙受疫情后的宿醉,以及政治与经济上的「中国冲击」,认为今次周期与过去并不一样。

罗奇在评论亦转载了一篇英国《金融时报》的报道,标题为「香港房地产惨痛的低迷」,指在高息环境及中国经济放缓之下,本港住宅价格受压,而写字楼的出租率及租金亦一早下跌,并引用专家忧虑香港或难以复苏。

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