业主急移民宁割价蚀让 西环高街地铺意向价2100万

近期有业主因急于移民而蚀让放售西环高街地铺，11年前以2450万购入，现时以约2100万放售。

中原（工商铺）商铺部高级分区营业董事黄新宇表示，西环高街85号地下A号铺，面积约1200方尺，以约2100万放售，平均尺价约1.75万。原业主于2013年以约2450万买入，现因移民愿意割价蚀让，以连约形式放售，由按摩店以疫情时期月租水平约4.5万承租，市值月租达约6至7万。

有「小苏豪」之称

黄氏续指，自2015年港岛线西延线全线通车，高街近年转型成餐饮热点，有不少走新派、型格路线的酒吧及特色食肆等进驻，故有「小苏豪」之称。是次放售铺位正位于街道核心，距港铁西营盘站亦仅约4分钟步程。

尖东「楼上铺」4800万放售

此外，尖沙咀东部商厦林立，放盘一向备受市场关注，区内科学馆道「楼上铺」放售，意向价约4800万。美联旺铺高级营业董事伍贤明表示，尖沙咀东科学馆道14号新文华中心一楼141至146号铺放售，建筑总面积约2258方尺，业主连租约放售，意向价约4800万，平均每尺约2.1万。

伍氏指，是次物业位于新文华中心1楼，方正实用，对商场一侧门阔约44尺，向街一侧落地橱窗约42尺，现由大衆银行（香港）承租，上一位租客是著名连锁米线店，店内三相电齐备。由商铺步行至港铁尖东站及港铁红磡站均只需6分钟，东铁过海段通车后，前往会展站只需5分钟。

伍氏续指，店铺位处新文华中心基座商场内，有衆多食肆及零售商铺，地下有酒吧街及小食店，午膳时衆多上班族过来用餐，客源稳定，人流有保障。

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