元朗楼3月录近160宗成交 惟量升价跌 尚悦3房蚀逾百万沽 创屋苑新低｜区区睇楼
2024-03-25 17:37 
新盘市场热卖，二手市场同样热闹成交量飙升，其中元朗区3月累录近160宗二手成交，属13个月以来最旺，惟量升价跌，当中尚悦3房套单位更录新低成交。
中原地产王勤学表示，过去周末元朗区录得17宗二手成交，尚悦占5宗成交属最多，其中8座中层G室，面积660方尺，三房套房间隔，开价618万元，减至613万元沽出，尺价9,288元，创屋苑3房套单位入伙以来造价新低。
原业主于2018年2月以716.8万元买入单位，持货6年，帐面蚀103.8万元，贬值14%。
另外，尚悦低层F室，面积354方尺，两房间隔，开价385万元，减价10万元，以375万元沽出，尺价10,593元，造价为屋苑逾7年来次低，较上周的新低纪录只多4万元。
原业主于2013年1月以336万元买入单位，持货11年，帐面赚39万元。
Grand YOHO 两房跌穿700万元 创逾5年新低
低价成交还有区内指标屋苑Grand YOHO，上周1座中层A室，面积498方尺，两房间隔，叫价 720万元，最终以699.8万元沽出，尺价14,052元，造价创屋苑两房单位逾5年来新低。原业主于2016年9月以630.5万元买入单位，持货8年，帐面赚69.3万元。
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