长沙湾「甲厦商圈」楼面220万尺 新世界林浩文：两幢接连拆售 「83琼林街」只租不卖

新世界2017年投得长沙湾3幅商业地，落成「甲厦商圈」总楼面220万方尺，其中两幢项目接连拆售，新世界资产及房地产组合管理总经理林浩文表示，继南商金融创新中心后，「83永康街」将于短期内拆售，「83琼林街」则只租不卖，持有长线收租。

今年中，旗下长沙湾将有2幢甲厦入伙，「83琼林街」总面积达114万方尺，将落成双子塔项目，由A、B两座楼高23层甲厦组成。林浩文表示，该幢只租不卖，连同集团自用小部分楼面计算在内，现时预租近40%楼面，租客主要来自金融、医疗保健、美容健康、物流、创新科技及多媒体创作，预计第2季入伙，料今年底时预租60%。

「83琼林街」预租近40%

他表示，旗下长沙湾甲厦约50%租客有共通点，与内地（大湾区）有接触，频繁往来，长沙湾与深圳福田「点对点」车程，需时45分钟。

他又说，受惠楼市全面撤辣，加上金管局放宽非住宅物业按揭成数至7成，市况回暖，租务查询比《财政预算案》前高1倍，该厦设有Town Hall（多功能演讲厅），提供逾300个座位，可作研讨会、教学讲座等用途。

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