缇外逾万尺大宅10亿沽 每尺8.62万 创九龙区双新高

嘉里九龙半山低密度豪宅缇外，最新成交为一幢矜罕院墅，成交价10亿元，再度打破历年九龙区一手豪宅成交价纪录，尺价约86,289元，创下九龙区豪宅洋房尺价历史新高。 

缇外一幢矜罕院墅成交价高达10亿元，再度打破历年九龙区一手豪宅成交价纪录。

5房5套间隔 另设5间工人房

嘉里发展香港区总经理汤耀宗表示，缇外饱覧九龙半岛全景及港岛连绵山脉，远眺维港景色，故深受超级豪宅买家追捧。是次交易是该盘继今年1月以破顶价售出两伙顶层大宅后，再度录得新高价成交。

缇外由3座院墅5座住宅大楼组成，合共提供64伙。

项目以招标方式成功售出院墅B（Mansion B），成交金额高达10亿元，不但再创项目新高成交价外，更是九龙区一手豪宅单一成交金额最高个案，尺价约86,289元，为九龙区豪宅洋房尺价历史新高。上述单位面积11,589方尺，属5房5套房另设5间工人房间隔，附设花园面积15,397方尺，连带有两个停车位的车库。

今年3个月已录6宗成交

2024年短短三个月缇外已录得6宗成交，成交价屡创新高，介乎2.25亿至 10亿元，总成交金额高达29亿，平均成交尺价约69,752元。项目自开售至今，累积售出11伙 ，总成交金额逾41亿元，平均成交尺价约64,705元。

缇外由3座院墅5座住宅大楼组成，合共提供64伙，其中3座院墅面积为11,382方尺至11,692方尺，每座均特设逾万尺前后花园、室外游泳池、升降机及私人停车库。61个分层大宅单位，面积则介乎3,466至8,583平方尺，涵盖标准分层大宅、花园大宅及天台顶层特色大宅。

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