长实Blue Coast展开华南城市路演吸内地客 部署短期内开价

长实与港铁合作发展的黄竹坑站上盖项目港岛南岸新盘Blue Coast，连日进行软销，并展开华南城市路演吸内地客，项目部署短期内开价，最快下周开放示范单位。

长实营业部首席经理郭子威表示，项目客源主要以本地用家为主，不过集团正积极展开华南城市路演，积极吸引内地客源，首先路演城市为深圳及广州，其中深圳路演将持续3个月。现时收到来自深圳的查询约300宗，广州则有150宗。

另外，项目今日邀请3,000名地产代理前来参观展销厅，为推售前作准备。楼市方面，郭子威指，美国联储局若减息0.25%，楼价有机会升1.5%至2.5%，而今年若减息3次，将带动楼价上升4.5%至7.5%。

 

长实与港铁合作发展的黄竹坑站上盖项目港岛南岸新盘Blue Coast，连日进行软销，并展开华南城市路演吸内地客，项目部署短期内开价，最快下周开放示范单位。

项目今日邀请3000名地产代理前来参观展销厅，为推售前作准备。楼市方面，郭子威指，联储局今年若3次减息，将带动楼价上升4.5%至7%。

项目今日邀请3000名地产代理前来参观展销厅，为推售前作准备。楼市方面，郭子威指，联储局今年若3次减息，将带动楼价上升4.5%至7%。

长实高级营业经理杨桂玲表示，项目会所Biophilia Realm，包括园林及会所设施在内总面积达9万方尺，涵盖19项设施，包括健身室、28米长的室外园林泳池、两个不同主题宴会厅等，住户可另享「港岛南岸中央会所」，设施包括室内泳池及运动场等。

长实新盘开价过去受市场关注

长实营业部首席经理郭子威（右）表示，Blue Coast每尺成本价约2.8万元。

认为项目尺价即使调升至3.3万元亦属「市场合理价」

而随市场变化，未来亦不排除再作调整

项目属港岛区少见大户型供应，料3房单位受换楼客欢迎

发展商昨日上载楼书，意味推售步伐进入大直路。据楼书显示，项目由2幢大楼组成，每幢再细分A、B座，合共提供642伙，面积介乎452至1267方尺，涵盖2房至4房户。该盘预计关键日期为2025年12月31日，楼花期长约21个月。

其中被发展商形容为「楼王单位」的1A座C室，面积1,006方尺，属3房1套连储物房及洗手间，客饭厅设计分明，特大客厅阔约10尺11寸，饭厅阔约12尺1寸，角窗设计，享双边景致，采光度高，设有开扬观景露台；特大主人套房阔约9尺，长约12尺11寸，预留储物空间位置。摆放6尺双人床后，仍可三边落床；主人套房内浴室备有淋浴间及浴缸，睡房阔约8尺，长约10尺，空间宽敞，全数3房单位以梗厨设计。

长实与港铁合作发展的黄竹坑站上盖项目港岛南岸新盘Blue Coast已上载楼书，意味推售步伐进入大直路。

据楼书显示，项目由2幢大楼组成，每幢再细分A、B座，合共提供642伙，其中1A座C室更被发展商形容为「楼王单位」。

面积最大单位1A座7楼至38楼B室，实用面积1,267平方尺，连38平方尺露台。

面积最大单位1A座7楼至38楼B室，实用面积1,267平方尺，连38平方尺露台。

最细单位为2B座6楼D室，实用面积452平方尺，属两房连开放式厨房间隔。

BLUE COAST设于商场上盖位置。

长实新盘开价过去受市场关注，包括推出市场的屯门飞扬第2期及亲海駅II震撼市场，同时又大卖收场。郭子威早前透露，Blue Coast每尺成本价约2.8万元，参考近日港岛区3房单位成交尺价高达3.2万元，认为项目尺价即使调升至3.3万元亦属「市场合理价」，而随市场变化，未来亦不排除再作调整。

杨桂玲则指，项目属港岛区少见大户型供应，料3房单位受换楼客欢迎；而项目最大卖点，是设有4部专属升降机「Bluestar」连接住宅平台及商场，住户经商场可直达港铁站，当中2部可直达商场入口地面层，方便用户乘搭地铁或巴士。

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