撤辣后银主盘仍积压300伙 Wetland系列连爆3伙 最平叫价低逾14%

政府「全撤辣」令楼市急升温，惟目前全港银主盘仍滚存逾300个。近日市场新增至少25伙银主盘，最少5伙属入伙3年内的新晋屋苑，其中来自新地（016）天水围Wetland系列更占3宗，而且叫价均低于原业主购入价，最多更低逾14%。

3伙Wetland银主盘均属两房

消息指，该3伙Wetland银主盘均属两房户，实用面积446至464平方尺，目前叫价最高为Wetland Seasons Bay5B座低层A6室2房，实用面积448平方尺，正以625万元放售；另2伙分别是Wetland Seasons Park7座中层A2室，以及Wetland Seasons Park16座低层A1室，实用面积446及464平方尺，银主目前开价570万及560万元。

翻查资料，该3伙银主盘由原业主一手购入，购入日期为2020年1月至2021年8月，金额589.08万至685.23万元，而银主目前叫价对比当年均低4.9%至14.3%。

近日市场新增至少25伙银主盘，最少5伙属入伙3年内的新晋屋苑，其中来自新地（016）天水围Wetland系列更占3宗。

老牌厂家遭接管红山半岛

另一边厢，豪宅红山半岛也新增银主盘。该屋苑9座高层B室2房，实用面积956平方尺，近日由银主以2,480万元推出放售。据代理指，该单位由本地老牌厂家高振声实业董事总经理李振声或相关人士持有，2005年以955万元购入，涉至少7次押借纪录；而李振声已非首次有名下物业遭银主接管，名下赤柱富豪海湾一幢海景洋房，去年遭银主以6,660万元沽售。

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