嘉里建设料今年楼价轻微上升 将维持派息政策不变

嘉里建设（0683）集团副行政总裁区庆麟认为，本港「辣招」存在多年已经令市场操作产生变化，全面「撤辣」后市场需要时间适应撤辣变化。他观察到即使交投量增加，但目前楼价变动不大，相信随著销售步伐加快，而且现楼的现金回笼速度亦较快，有望进一步改善集团负债比率，又指经营环境亦许可维持集团派息政策。

料今年楼价有机会轻微上升

本港楼市方面，区庆麟指，联储局过去几次维持美息不变，推断息口已经见顶，加上专才引入带动过去一年的租金升幅。综合美国货币政策预期及港府「撤辣」措施，他认为内外因素均可支持本港楼市，预料今年楼价有机会轻微上升。

酒店业务回复至疫前约九成

首席财务官郑慧善表示，目前集团要先避免加大负债比率，会运用内地及本港息差借入离岸人民币进行融资，以减低利率支出。另外，随著疫情过去及出行限制解除，集团酒店业务录得合并收入按年增长68%，并回复至2019年疫情前约90%的水平。

目前 The Aster 已出售单位占约一半；扬海大部分单位已经售出，集团指今年会继续集中十八乡预售等项目。

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