每日杂志|回南天频坏𨋢惹民怨 专家拆解个中原因 倡4招驱湿

2024-03-20 08:00

本月初本港多区录得100%相对湿度,其中将军澳如堕雾海,多个屋苑发生升降机失灵事件。
本月初本港多区录得100%相对湿度,其中将军澳如堕雾海,多个屋苑发生升降机失灵事件。

潮湿回南天气下,本港出现相对湿度100%的极端潮湿,多个屋苑发生升降机失灵事故,大角咀富荣花园曾有楼宇的2部升降机同时「跪低」,将军澳南丰广场亦有多幢楼宇仅剩1部升降机没坏。有机电专家估计,极度潮湿天气下出现较大温差,加上通风不足,易令电子组件失灵,或因触动安全装置而停止运作,建议设置空调系统或吹风机等4招驱除湿气。就天文台预测本星期或再现「百分百湿度」,有上述「灾区」住客促维修公司查找原因及改善,避免影响居民生活。

天文台于2月及本月初,曾预测本港出现「百分百湿度」的极端潮湿。据天文台资料,最终有6天在多区录得相对湿度100%(见表),被认为湿气最重的将军澳更是4度「上榜」。不少市民于社交媒体上载家居墙身、雪柜,以及电梯大堂天花冒出水珠,甚至滴水的相片,近岸楼宇更如陷雾中。大角咀富荣花园亦于惊蛰当日发生升降机连环失灵事故,有居民回家发现升降机失灵,要行楼梯上楼,更有两幢楼宇的2部升降机同时「跪低」,亦有长者担心「坏𨋢」,索性留在家中。有住客指,富荣花园建于填海所得的土地上,一直湿气较重,但入住20多年来,以今次事故最严重。
 

坑口和明苑B座近日有4部升降机失灵,有长者称不敢外出。
坑口和明苑B座近日有4部升降机失灵,有长者称不敢外出。


遇水或生锈 长远影响部件寿命

将军澳南丰广场亦有多名住户于社交媒体留言及发相,指第1至第3座、第5及第6座均有升降机失灵,当中有楼宇全部升降机停用,住客要步行20层楼回家。另有多座楼宇仅剩下1部升降机可用,黄昏时份出现大批住客轮候升降机回家的尴尬场面。就连串升降机失灵事故,卓越培训发展中心(电机业)首席教导员(电梯)黎家驹估计与天气较潮湿、温差较大,加上通风不足的3大因素有关,「一冷一热,加上高湿度,较易出现冷凝水现象。」他解释,冷凝水会干扰升降机不同组件及电子零件,如机组内的显示器、手掣及机房控制掣板内的电子卡,均可能因受潮而短路。

此外,他指,当冷凝水出现在摩打或电机组件的表面,亦可能触动机组的「安全回路」装置,探测到湿气重或其他潜在风险时自动停止运作,确保安全。他又提到,其他升降机的金属部件如钢缆等,若遇到水气可能生锈,长远恐影响部件寿命。
 

富荣花园管理处发通告,解释因升降机井道出现水珠令机件短路。
富荣花园管理处发通告,解释因升降机井道出现水珠令机件短路。


富荣花园管理处杨经理称,屋苑合共18幢住宅大楼,每幢设2部升降机,惊蛰当日近10部升降机失灵,其中2幢楼则各有2部升降机同时于凌晨失灵,住客需于日间使用楼梯上落,并对长者造成不便,技工通宵抢修至当日黄昏,终修复各1部升降机,至于其馀2部升降机,工人发现俗称「𨋢槽」的井道墙壁渗水导致线路损坏及升降机机门失效,直至上周五才修妥。

大规模故障只集中个别屋苑

杨补充,维修需时,因技工需在各楼层逐一拆出组件清理,曾有工人清理后再启动升降机,却因湿气太重而触动安全装置再次停用。南丰广场方面,该物业管业处指,所有失灵升降机已重投服务,并与升降机承办商审视事故,跟进善后及加以预防。

香港电梯业总工会理事长郭庆桓提到,将军澳及大埔一向是本港较潮湿的区域,前者位于盆地致湿气积聚,而升降机的电子装置及组件「怕湿又怕热」,过去常于潮湿天气下受潮触发短路。他又留意到,日本等亚洲国家所设计及生产的升降机及组件,较能适应本港的潮湿气候,相反在港使用西欧国家的较易受潮损坏。他又指,今次「百分百湿度」下的大规模升降机故障,只集中于个别屋苑,背后原因值得电梯维修公司探讨,建议加强日常维修检查。
 

有电梯业人士建议于「𨋢槽」增设冷气机控制温度。
有电梯业人士建议于「𨋢槽」增设冷气机控制温度。


如何避免同类事故重演,黎家驹指要从湿度高、温差大,以及通风不足3方面对症下药,因而提出4招协助驱除湿气。他称,商业大厦因全日开动空调系统,控制大厦的湿度,其升降机不易受影响,建议新兴建的住宅大厦,亦应于设计初期规划空调系统。他续指,现存的住宅大厦亦可考虑于机房等重要位置安装空调,以便长期控制湿度。另外,为防止水气凝结,他建议开动吹风机,增加空气流动,减少湿气附于重要部件,并形成冷凝水的机会。他又指,可于摩打及掣板等重要部件加设暖管,驱散水气。

倡加强日常清洁及支援长者

郭庆桓亦指,现时个别新住宅大楼的「𨋢槽」已设置空调系统控制温度,但不建议于机房使用抽风系统,恐将室外潮湿空气抽入,加剧湿气。油尖旺区议员锺港武亦指,与富荣花园一街之隔的海富苑未有发生升降机失灵事故,因管业处于各楼宇开动风扇,驱散湿气,认为值得参考。富荣花园管理处杨经理亦指,会检讨应变安排,如加强抽风,并派管理员支援长者和独居人士。
 

有市民希望管业公司于春季前预早检测及为升降机部件除尘。
有市民希望管业公司于春季前预早检测及为升降机部件除尘。
回南天下本港天气极度潮湿,多区楼宇的天花及外墙凝结水珠。
回南天下本港天气极度潮湿,多区楼宇的天花及外墙凝结水珠。


天文台预测本星期将再现「百分百湿度」,有富荣花园及南丰广场居民表示极度关注,担心重演升降机集体「跪低」事故。理工大学电机及电子工程学系郑家伟教授亦指,升降机上下移动易令「𨋢糟」、电子组件及钢缆等积尘,当天气潮湿,依附于组件表面的尘埃沾染水气会如棉花般盖在电子零件上,容易引致短路失灵,建议维修公司加强日常清洁,可望减低故障机会。

升降机连环出事 住户索性留家中

将军澳也有屋苑的升降机连环失灵,坑口和明苑亦有2幢楼宇共半数升降机失灵,住户忧虑本星期潮湿天气再临,再有升降机「跪低」。
 

和明苑A座有2部升降机失灵,其中1部坏了半年,仍未修好。
和明苑A座有2部升降机失灵,其中1部坏了半年,仍未修好。


和明苑共有4幢大楼,每幢大楼设6部升降机,A座住客刘小姐称,本月初相对湿度高企时,已有1部升降机失灵长达半年未修好,日前另1部也失灵。她指,B座情况更糟,6部升降机中坏了4部,有长者及残疾住客索性留在家中。至于C座及D座亦有1部升降机发生故障。

居于高层单位的她对本周气候表示忧虑,担心若A座及B座仅馀的升降机再失灵,恐影响居民出入,特别是自己正出外公干,担心回港时升降机仍未修好,不知怎样把行李箱搬上楼,盼管业处尽快维修。
 

煤气公司建议市民于浴室开抽湿机,驱走湿气。
煤气公司建议市民于浴室开抽湿机,驱走湿气。


炉具「挞不着火」 煤气公司教路开抽湿机自救

相对湿度100%下,不少市民家中的煤气热水炉及煮食炉疑因受潮而「挞不着火」,维修人员疲于应付,煤气公司亦提醒市民开抽湿机「自救」。

香港中华煤气公司华员职工会主席孔继明指,本月初惊蛰期间的紧急维修工作激增50%,同事要加班,主要是热水炉及煮食炉失灵,公司亦从其他组别抽调同事协助。

他称,炉具的电子点火装置易受潮湿天气干扰,令点火位跳错位,无法挞着火。维修人员需要清除水气,以煮食炉头为例,会先用纸巾抹乾位于炉头下方的电子点火装置,然后「挞火」,让火焰燃烧,以彻底驱除湿气,而维修热水炉的原理也是消除点火装置的水气。他亦提醒,市民如使用旧款热水炉,潮湿日子可以不关热水炉,让火种留过夜。

他又留意到有市民于社交媒体声称,仿效维修技工做法,自行修理热水炉。他指,煤气属易燃气体,市民如未经训练不宜自行修理。煤气公司亦留意到近日发生不少热水炉失灵事故,于社交媒体「教路」,建议市民关上厕所门窗,盖上坐厕板,并开动抽湿机2至3小时,驱除湿气,热水炉便能回复功能。

记者:关英杰

 

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