焕然懿居第三座首日拣楼近7成人甩底 共售出19个单位13个由单身人士认购

2024-03-18 23:29

焕然懿居第三座首日拣楼近7成人甩底。陈极彰摄
焕然懿居第三座首日拣楼近7成人甩底。陈极彰摄

市建局首置项目「焕然懿居第三座」今日( 18日 )首日销售,60名获邀拣楼的申请者中,仅19人出席,出席率只有 32%。而首日出席拣楼的19名申请者全部签署临时买卖合约,购入单位,拣楼比率100%。

13个单位属一人申请者认购

今日售出的19个单位,分别为14个一房单位(当中13个单位来自单身申请者)、2个两房单位,以及3个三房单位。

市建局表示,销售首日安排较少合资格申请者拣楼,给予他们更多考虑时间。市建局安排了80名申请者明天拣楼,未来数天,获邀拣楼的申请者数量会稍为增加。

 

「焕然懿居第三座」共260个单位,首批申请者今日(18日)起开始拣楼。陈极彰摄
「焕然懿居第三座」共260个单位,首批申请者今日(18日)起开始拣楼。陈极彰摄
市建局去年9月推出港人首置项目、位于土瓜湾的「焕然懿居第三座」共260个单位。
市建局去年9月推出港人首置项目、位于土瓜湾的「焕然懿居第三座」共260个单位。
据记者初步观察,早上3个时段有约9组家庭到场拣楼。陈极彰摄
据记者初步观察,早上3个时段有约9组家庭到场拣楼。陈极彰摄
准买家按分配时段分批拣楼,到场后先到等候室宣誓所报资料属实,待准点再到登记区入场。陈极彰摄
准买家按分配时段分批拣楼,到场后先到等候室宣誓所报资料属实,待准点再到登记区入场。陈极彰摄
被问到为何选在楼市不明朗的时候入市,该买家指每个人对前景和信心的看法不同。陈极彰摄
被问到为何选在楼市不明朗的时候入市,该买家指每个人对前景和信心的看法不同。陈极彰摄

今早有申请者到场拣楼时表示,虽然近期楼市下滑,但每个人对前景和信心的看法不同,又指本身有比较过其他私楼,但认为单位属自住,只要价钱合适即可。

「焕然懿居第三座」是市建局位于红磡春田街/崇志街的重建项目,共260个首置单位,实用面积由约303平方尺至600平方尺。申请期去年10月结束,市建局早指共收到3,669份有效申请。据市建局早前分析,整体申请者以年轻一代居多,大约85%为40岁或以下;约70%为一人申请者。

「焕然懿居第三座」共260个单位于去年9月底以市价78折推出,市建局表示,随著过去多月楼市下滑,在单位售价不变的情况下,实际折扣率调整至约87折。经调整后的折扣率只适用于业主日后有需要在市场上转售「首置」单位时,计算向市建局所须缴付的差价。实际折扣率的调整,意味著业主将来补价的金额,将会由市价的22%相应减少至约13%。

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