位元堂4100万沽弥敦道自用铺 拟每月16.8万租回 集团指卖铺所得用作偿还贷款

位元堂沽售旺角弥敦道738至740A号利华大厦地下C铺连阁楼，建筑面积约1,245方尺，阁楼约718方尺，门阔14尺宽敞，作价4,100万，平均尺价约3.29万，回报约4.9厘。

旺角弥敦道738至740A号利华大厦地下C铺连阁楼

将租回予位元堂附属公司

宏安集团与位元堂联合公布，位元堂间接全资附属同意以4,100万，出售九龙弥敦道738至740A号利华大厦的物业。

该物业包括利华大厦地下C铺的一个商铺单位及该大厦阁楼C室的一个仓库，目前用作位元堂集团的自有零售店铺及仓库，其租约将于2026年1月27日届满。交易完成后，将租回予位元堂一间附属公司，为期3年，月租为16.8万。

宏安集团：适时变现该等物业

交易完成后，宏安集团及位元堂集团各自将分别录得亏损约780万及收益约1,140万。出售事项之所得款项净额约4,040万拟悉数用作偿还有关该等物业之按揭贷款。

集团认为，经考虑现行零售物业市况及该等物业质素后，宏安董事会及位元堂董事会均认为，出售事项不但为宏安集团及位元堂集团带来于适当时候变现该等物业价值的机会，并利用出售事项所得款项偿还银行贷款以减轻债务，同时租回该等物业可令位元堂集团继续零售营运。

该物业位于弥敦道，邻近始创中心及联合广场等大型购物中心，街道熙来攘往，属旺区矜贵罕有高回报放盘，适合投资者于低位寻宝，作长线投资。

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