寿臣山15号洋房4.98亿易手 创南区尺价今年新高 杨政龙︰采惜售策略 有序加推应市

踏入龙年，新盘即现大额成交，英皇牵头发展位于南区寿臣山15号洋房项目，昨日以招标方式售出5号屋，成交价高见4.98亿元，尺价74,400元，英皇国际副主席杨政龙表示，项目获买家垂青，未来将采惜售策略，并有序地加推应市。

由英皇国际、中渝置地控股及资本策略合作发展的寿臣山洋房项目寿臣山15号，昨日大年初二以招标方式售出5号洋房，洋房面积6,695方尺，为5套房户型连健身室，附设面积2,391方尺花园及1,580方尺天台，花园设有私人恒温泳池、独立升降机及2个停车位，洋房成交价达4.98108亿元，尺价74,400元，为龙年首宗超级豪宅大额成交。发展商表示，是次成交价及成交尺价均创出南区今年以来新高，反映传统豪宅南区洋房备受市场追捧。

 寿臣山15号外貌：

寿臣山15号 英皇国际副主席杨政龙

寿臣山15号

寿臣山15号

寿臣山15号

寿臣山15号

尺价74400元创南区今年新高

英皇国际副主席杨政龙表示，踏入龙年，寿臣山15号再获买家垂青，充分反映买家肯定集团品牌及发展项目质素，未来将会继续采惜售态度，有序地加推应市。

寿臣山15号共提供15幢低密度豪华独立洋房，每户实用面积由3,727至12,073方尺，间隔由4套房至6套房不等，项目至今合共售出3座洋房，套现约18亿元。

缇外4房分层2.35亿售

豪宅新盘最近一周连番录得大额成交，永隆银行创办人伍氏家族旗下崇杰地产的西半山尚璟，于上周三（7日）以9,126万元连1个车位售出6楼A室特色户，面积2,028方尺，为3房间隔，单位附设平台及前庭，尺价4.5万元，买家采用超长成交期付款，成交期长达3年半。

其后相隔仅2天，嘉里位于九龙半山现楼豪宅项目缇外，于上周五（9日），即年三十晚售出2座6楼B室，面积4,258方尺，属4套房间隔，单位成交价2.35亿元，尺价55,190元。寿臣山15号上述成交洋房，为3天内第2宗逾亿个案。

缇外近月连录成交，上月共售3伙，其中位于2座7楼的连天台Penthouse特色户，以6.36亿元售出，单位面积8,495方尺，尺价74,867元，成交价及尺价齐创项目新高。

豪宅新盘过去一周录3宗成交价达5,000万元以上个案，当中两宗更以逾亿售出。

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