财政预算案︱陈茂波：资产市场不振只属周期性 不用过分「自己吓自己」
2024-02-11 10:44 
财政预算案月底发表。财政司司长陈茂波今早（11日）在商台节目表示，现时资产市场的状况未如理想，只是周期性而非结构性，「唔好过分自己吓自己」，保持警惕就可以，相信来年随着息口回落，经济状况包括资产市场会回稳。他又表明过往的「大幅纾困措施」，今年所听到的绝大部分意见都是不需再做。
主流意见指「大幅纾困措施」不需再做
陈茂波指，谘询期间多谢不同市民、机构持分者的意见。本年度赤字预料在一千亿元左右，因资产市场不理想，影响地价和印花税等收入。务实而言，一方政府开支要节流，所以政府内部有「资源优化计划」，减省开支。开源方面要顾及很多因素，如市民百姓负担能力等，也不能影响本港竞争力，如招商引资吸引力等。他承认平衡各方因素不易，但谘询期间绝大部分的意见都认为，过往一些「大幅纾困措施不需要再做」，在节流方面要下定决心。
至于公共服务收费，陈茂波认为很难一概而论，因为政府收费有不同考虑因素，有些服务需要收回成本，所以要审视的包括现时收费可收回多少成本、上次调整是何时、顾及市民承担力等，未必能一蹴而就，但希望尽可能收窄距离啦。
被问到近期负资产个案上升，陈茂波表示政府一直都密切留意物业市场，以及其对经济的影响，不少市民一生主要积蓄都是用在住房上，而一些想置业但未买楼的市民，可能又有一些不同想法。以目前房地产市场情况，一些买家可能因为之前买楼时承造成数高的按揭，一旦楼市「回一回」易成负资产，可是现时不按期还款比例只有0.08%，属很低水平，而负资产个案中脱供比率更低，这可能与金管局在按揭方面的压力测试保护闸有关，平衡了买家的还款能力。他强调，楼市面对不同的客观原因情况，会小心留意，没有正面回应有关楼市「辣招」提问。
至于填海计划是否如期进行，陈茂波重申目前各项研究都在进行，政府要汲取经验，累积足够土地储备，不同项目如北部都会区、交椅洲人工岛，都要审时度势逐步推进。
陈茂波又指，预料本港在短期内要顶住外围挑战、巩固经济增长动力，就需要依靠消费和旅游业带动，指要求出口表现短时间内大幅增长并不现实。他指政府推动经济发展时，有短期和中长期的策略和考虑，指近一年来，当局吸引人才的成绩不错，有逾10万名人才申请来港，当中有数万人已经抵港，相关人士年龄相对较轻，都处于「当打之年」，不少亦是整个家庭举家来港定居，相信有助升本地发展的竞争力和能力。
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