毕架山一号获家庭客4.8万承租 利奥坊．凯岸尺租逾67元

楼市前景未明，部分准买家转买为租，令租务需求有增无减。中原分行高级资深分区营业董事张仲伟表示，九龙塘毕架山一号1座高层F室，面积1,029方尺，属三房套房工人套房间隔，业主以5万放租，获家庭客议价后减租2,000元，以每月4.8万市价承租，尺租约46.6元。

上水歌赋岭获4.6万承租

中原分行区域营业董事陈国辉指，上水歌赋岭杨柳径单号屋，面积1,798方尺，属三房套房间隔连车位，业主开价4.8万放租3个月，新近减租2,000元，获家庭客以4.6万承租，尺租约25.6元。

美联分行区域经理刘志伟透露，大角咀利奥坊．凯岸1座中高层L室，面积约193方尺，属开放式间隔，获内地专才「零议价」以月租1.3万承租，尺租约67.4元。

汇玺一房1.93万租出

港置分行首席联席董事樊超明指，南昌站汇玺2B座高层F室，面积约357方尺，属一房间隔，业主以每月2.05万放租仅数天后，即吸引租客议价1,200元，以1.93万租出，尺租约54.1元。

利嘉阁分行助理分区经理林英杰表示，天水围Wetland Seasons Park第17座高层B1室，面积约487方尺，属两房连储物室间隔，业主开价以1.4万放租，获区内租客经议价后以1.35万租出，尺租约27.7元。据悉，业主于2020年以约612.5万买入单位，可享租金回报约2.6厘。

祥益分行区域董事袁思贤指，屯门玫瑰花园高层G室，面积654方尺，三房间隔，新近吸引区内家庭客以1.6万「即睇即租」，尺租约24.5元。

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