广州限购令打破 新世界新盘云耀被抢爆

2024-01-29 12:38

广州过去13年来的严格限购格局被打破!广州市人民政府办公厅于1月27日发布,关于进一步优化广州市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知。通知指出,在限购区域范围内,购买建筑面积120平方米以上(不含120平米方)住房,不纳入限购范围。这意味着,全国各地都可以到广州购买120平方米(约1292平方尺)以上的房子,不需社保年限,不限购套数,可以随便购入。

当年为一线城市的广州,为首个部份开放中心城区限购的城市。广州市政府表示,在限购区域范围内,如果居民出租自有宅,并办理房屋租赁登记备案手续,或居民在广州市存量房交易系统取得房源信息编码,并计划出售,居民买房子时相应核减家庭住宅套数。广州成为一线城市中唯一对大户型进行较大力道松绑的城市。目前上海、深圳仅对个别区域及特定人员放宽限购,北京则并未松动。

广州为首个放开限购的城市

广州限购区域范围内,购买建筑面积120平方米以上住房,不纳入限购范围。
广州限购区域范围内,购买建筑面积120平方米以上住房,不纳入限购范围。
有传位于广州主城区的大盘新世界云耀直接受惠。
有传位于广州主城区的大盘新世界云耀直接受惠。
有传位于广州主城区的新世界云耀,针对「卖一买一」的买家,楼盘会特别申请给予额外的付款期限。
有传位于广州主城区的新世界云耀,针对「卖一买一」的买家,楼盘会特别申请给予额外的付款期限。
位于广州主城区的大盘新世界云耀每平方米6.5万平方米。
位于广州主城区的大盘新世界云耀每平方米6.5万平方米。
有传新世界云耀,其项目中122平方米单位接连被抢爆。
有传新世界云耀,其项目中122平方米单位接连被抢爆。

踏入2024年,内媒报道指,位于广州主城区的大盘新世界云耀直接受惠,其中项目122平方米单位接连被抢爆,而143平方米单位更是一票难求。此外,新世界位于荔湾区天馥售楼部内更是被抢爆,几乎所有洽谈桌都坐满了谘询者,据了解,由于重磅政策出台,对于要「卖一买一」的买家,楼盘会特别申请给予额外的付款期限。本报就事件查询新世界,暂未得到回覆。

市场指,新政的含金量非常高,对广州楼市尤其是住房改善重磅利好,这意味着,广州面向全国开啓了「争抢人」的模式,将吸引整个珠三角乃至全国的购买力。

国投证券首席经济学家高善文认为,「二手房市场上已经看到比较确定的迹象,价格修正已经结束,而且价格修正所需的时间比许多悲观主义者想像要快得多,经历了2022年和2023年的下跌,两年的时间基本上20%的下跌就结束了。

网民大多持负面态度

有网友评论称,「越放开越说明房地产市场不乐观」,「可以收割一波中产阶级了」。「二三胎的家庭需要大点的房子。说白了就是鼓励二三胎。但这麽改,让人感觉并不好。」,又有网友称「没用,股市把最后的消费力都消灭了。」,「买不起的那些人放不放开都买不起」。

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