恒大售汕头项目权益抵销5.1亿人币债务

2024-01-25 22:30

中国恒大（3333）公布，将汕头市一个地产项目所持有的65%权益，出售予汕头市恒耀房地产，以抵销5.14亿元（人民币，下同）债务，并可将馀下尚欠2亿元债务不计息于2026年底才偿还。

卖1.4亿资产换扣减3.8亿负债

恒大指出，为汕头市一个房地产项目而成立的合资公司，会将其持有的65%权益，转让予汕头市恒耀房地产还债，作价近1.38亿元。

恒大原拖欠恒耀7.14亿元，而作为交易一部分，恒耀同时免除恒大3.76亿元相关债务，撇除交易作价1.38亿元后，尚馀2亿元欠款，恒大可以不计利息、无违约金之下，于2026年12月31日偿还。

恒大预计是次出售将录得3.04亿元收益，即出售项目权益的对价，加上获免除部分债务后，扣除成本及相关税项。该集团指，其流动性问题对项目开发和进度造成负面影响，出售事项将盘活旗下项目，推动存续项目的复工复产，保障项目投资人、债权人、购房者合法权益和利益。

该项目位于汕头市濠江磊口至过溪洋片区，合作地块占地面积445.4亩，于2017年8月27日开盘，已售47.88万平方米，涉及保交楼套数1,145套。合资公司另外35%权益仍由一名Wei Nan Dong的商人继续持有。

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