筲箕湾唐楼62年无「入口」?隔邻大厦重建 大门竟开在...|Juicy叮
2024-01-17 06:55
有兼职的士司机,开Youtube频道,分享其「瓹窿瓹罅」所得,曝光不少古怪的港楼个案。
原来筲箕湾一栋入伙逾62年的唐楼,竟然没有「入口」,真相与隔邻大厦的重建有关。
兼职的士司机揭港楼奇景 自言从不拒载拣客
Youtuber「车cam人」,是一位兼职的士男司机,他自称「不拒载拣客」。
由去年(2023年)1月1日,他开设「车cam人」Youtube频道,分享其的士生涯的另类见闻。
他早前抽丝剥茧,揭露多个港楼的奇景个案,成为不少网民的热议焦点。
网民:香港也有其「怪港色」
对于这些特殊个案,不少网民留言大表惊奇,「增加了香港楼宇知识了」、「唔讲真唔知......香港也有其怪港色」,「睇完之后,个脑多咗十万个好奇」。
这些港楼怪奇个案包括:
筲箕湾道一栋逾62年楼龄的唐楼,Youtuber「车cam人」竟指它没有「入口」,那么居民这么多年,如何出入?
(1)筲箕湾唐楼竟无「入口」?居民如何出入?真相是...↓↓↓↓
本身为兼职的士司机的Youtuber「车cam人」,抽丝剥茧,揭露多个港楼的奇景个案,吸引不少网民热议。
港楼奇景(一)筲箕湾唐楼竟无「入口」?居民原来咁出入
在筲箕湾筲箕湾道的广益大厦,被「车cam人」发现,竟然无「入口」?
广益大厦1961年6月入伙,至今已逾62年。
「车cam人」实地视察,广益大厦地下为银行,这地铺没有大厦的门口。
旁边为后巷,亦无大厦门口。
那么,广益大厦的大门门口,设在哪里?居民如何出入?
原来,广益大厦的门口,设在另一栋大厦范围内(箭咀所指)。
「车cam人」以红色线为界,发现广益大厦的大厦门口,不在自己的地段内,而是设在隔邻的海福花园地段内。
换言之,「车cam人」所谓无「入口」,是指,广益大厦在自己地段内,没有入口,非常罕见。
广益大厦自己地段内,没有入口,为什么会这样?他翻查了图则,揭开个中原因。
原来,广益大厦所处位置,当年为两个地段,兴建了两栋唐楼,其中一栋便是广益大厦。
广益大厦(A唐楼),位处左面地段,一直共用右面地段,即B唐楼的出入口。
后来右面B地段唐楼,被收购,重建为现在的海福花园(B唐楼地段),广益大厦的出入口,岂非要同被清拆?
但是,由于「通道权」,发展商须确保广益大厦的居民,有出入口。
于是,发展商在海福花园地段,为广益大厦居民兴建楼梯及出入口(箭咀所指)。
这样便形成现在广益大厦,在自己地段内,没有出入口的特殊情况。
白色一栋建筑物(箭咀所指),为海福花园发展商,为广益大厦兴建的出入口及楼梯。
白色的外墙,与现在广益大厦外墙颜色不同,似是另一楝建筑,为什么当初髹白色呢?原来有原因。
为什么是白色呢?原来广益大厦未翻新前,外墙为白色,故发展商将新建出入口,髹上白色。
但广益大厦外墙,现已髹上另一颜色,因此,位于另一地段、作为出入口的白色建筑,显得特别显眼。
「钉子户」是指发展地段时,因各种理由(如作价不合等),未有搬走的住户。
Youtuber「车cam人」,追踪了5个港九新界的特色「钉子户」,包括:大角咀有「钉子户」,近四面被包围,在坊间竟有人戏称之为「闭翳大厦」?元朗商场的一块「绿色地带」,竟是「钉子户」?
(2)追踪特色「钉子户」:大角咀「闭翳大厦」四面被包围?元朗商场「绿色地带」 竟是「钉子户」?发展商咁拆招:↓↓↓↓
港楼奇景(二)追踪特色「钉子户」 发展商咁拆招
Youtuber「车cam人」,追踪了港九新界,5处有特色的「钉子户」。
钉子户(1):元朗商场绿色地
元朗一个商场的基座中间,零零丁丁有一块绿色土地,「车cam人」发现,这土地疑是一个「钉子户」。
他指,当年发展商收购土地,发展商场,唯独这块绿色土地的业主,拒絶出售。
于是,在商场建成后,出现该绿色土地似被「围困」的特殊画面。
根据地契条款要求,发展商必须能让该绿色土地的业主,可以享用他的土地。
因此,「车cam人」实测,该绿色土地并非真被「围困」,发展商有提供进入的道路(红圈)。
实测显示,约2分钟,业主便可由商场巴士站,行入去该绿色土地。
钉子户(2):沙田大型屋苑竟有村屋「乱入」?
在沙田小沥源帝堡城,该大型屋苑有7座。
「车cam人」发现,在帝堡城基座位置,有一间村屋(箭咀所指)融入其中,非常特别。
「点解无啦啦,呢度突然间有间村屋?」「车cam人」翻看图则,发现图则中有一明显「凹位」(箭咀所指)。
该「凹位」正正是村屋所在,是大南寮村1A1B号屋。
原来当年发展收购大南寮村,1A1B号屋因价钱谈不拢,未有被收购,于是出现该村屋三面,被屋苑基座「包围」的有趣画面。
钉子户(3):大角咀单楝楼「近四面」被包围 窗与窗对望?
大角咀振荣街的海明阁,被「车cam人」发现,是特色「钉子户」。
海明阁被邻座大型屋苑,「近四面」包围(因海明阁对面亦是该大型屋苑),远看近乎「隐形」。
「车cam人」指当年海明阁,未能成功被收购。海明阁低座一些单位,窗几乎与邻座大型屋苑,的一些住户对望。
「车cam人」指坊间有人形容海明阁为「闭翳大厦」,他实地视察,感觉有点局促,景观亦有限。
钉子户(4):元朗屋苑车房
「车cam人」发现,元朗一个大型屋苑,有两间车房夹在屋苑之间。
翻看图则,屋苑前有两个「凹位」,均是未能成功收购地段,位置正是有关车房。
当初屋苑兴建时,车房仍运作,发展商亦特别搭棚,保护有关车房。
钉子户(5):筲箕湾东大街「钉子户」完美融入
筲箕湾东大街6号一栋建筑,「车cam人」发现,它和之前其他「钉子户」有显著不同。
该「钉子户」,虽三面被包围,但完美融入邻近大厦,「车cam人」指,这是少见没有违和感的例子。
近看,只发现它两面,与邻厦有一道隙缝而已。
香港寸金尺土,Youtuber「车cam人」发现,大角咀却有这样一栋建筑,本身已没有任何人使用,却未被清拆。
他认为这可能是香港最无用的建筑物,但它没有被清拆,背后其实有原因。
(3)大角咀「这建筑」 或是香港最无用建筑?点解?↓↓↓↓
港楼奇景(三)大角咀「这建筑」 或是香港最无用建筑?点解?
「车cam人」发现,大角咀必发道一栋窄长的残旧建筑物(暂称「77号楼梯」),是一栋楼梯,已没有使用,但却未有清拆。
为什么呢?原来「77号楼梯」未被清拆,有历史原因。
该地段过去分为71号、73号、75号及77号四座大厦。
未被清拆的楼梯位于77号,与75号大厦共用。
77号大厦其后被收购重建,改为街号81至83号,但「77号楼梯」,因为仍有75号大厦住户使用,因此要保留。
及后,71号至75号大厦也被收购,重建后,虽然已不再使用「77号楼梯」。
但由于「77号楼梯」,同时属于75号业主,与及81至83号的业主。
因此,要清拆「77号楼梯」,须双方业主同意,因这历史原因,至今虽已无用,但未有清拆。
除了港楼奇景外,最近Youtube频道「皮毛小知识」,根据港府「资料一线通」(2023年6月版本),发现了19条「没有中文名」的香港街道,亦引发网民关注热议。
以下是这19条「没有中文名」的香港街道,当中有2条更位处闹市地区:
(4)19条本港街道 竟无中文名?!有2条在闹市地区 包括:↓↓↓↓
19条本港街道 竟无中文名?!
Youtuber「皮毛小知识」根据港府「资料一线通」2023年6月版本,发现香港有19条街道只有英文名。
这些街道全部在Google map上,未被标示出来。
絶大部分不对公众开放。
Youtuber「皮毛小知识」将这19条没有中文名的街道,分开4组介绍。
当中最多的一组共有12条,都位于屯门青山发电厂内的私家路。
就是这12条,都是功能性的街道。
另有2条位于龙鼓滩发电厂内。
这3条则位于东半山私家路。
最后一组这2条没有中文名的街道,公众可以去到,这是其中一条,位中西区罗便臣道与干德道之间。
Elliot Crescent的大约位置。
最后一条位于新蒲岗采颐花园彩虹道对出
Luen Yee Road位于新蒲岗采颐花园彩虹道对出。
地政总署发言人回覆《星岛头条》查询时表示,所有根据香港法例第132章《公众衞生及市政条例》于宪报上公布的街道名称,均有中英文名称。
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