减辣后买卖连升两月 12月料达3700宗 惟全年仅5.8万 见33年新低

受惠去年10月底政府为楼市「减辣」，以及美国联储局11初议息后再度维持利率不变，物业代理综合土地注册处的数据显示，截至去年12月28日为止，上月送交登记的楼宇买卖合约暂录3,530宗，业界预期全月或录约3,700宗，连续两个月上升。

料上月整体买卖约3700宗

中原统计显示，截至去年12月28日为止，上月整体楼宇买卖合约登记(包括住宅、车位及工商铺物业)录约3,530宗，当中一手私人住宅录约845宗，二手私人住宅录约1,642宗。美联数据则显示，同期整体楼宇买卖合约登记录约3,510宗，其中一手私宅占约852宗，二手则录约2,048宗。

中原研究部高级联席董事杨明仪表示，登记量增加主要反映10月底政府落实为楼市「减辣」，以及11月初美国再度维持利率不变，市民置业意欲略为好转所致，估计全月录约3,700宗登记，较去年11月的3,532宗，增加4.8%，连升两个月。

连续两个月上升

至于去年全年，美联首席分析师刘嘉辉表示，截至去年12月28日整体注册量录57,781宗，一手私宅及二手占46,712宗，料全年录约58,000宗，按年跌约2.7%，创1991年有纪录以来的33年新低。

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