简约公屋︱取消莲塘尾项目 增马鞍山用地、改建5空置校舍 申98亿元拨款
2023-12-11 16:50 
政府去年公布简约公屋的八个选址和造价后受关注，房屋局今日（11日）向立法会提交文件，申请第二批简约公屋的拨款和最新安排，当中不再推展上水莲塘尾项目，而是增设马鞍山恒光街一幅政府用地，以及5间空置或即将空置校舍作选址。消息指，第二批简约公屋仍可维持1.3万个单位，整个简约公屋的单位中，93%位于市区及屯门，称「选址只会更加好」。
消息人士透露，改装的5间空置或即将空置的校舍，可提供约600个单位，成本每个单位约为50万元。5间校舍包括观塘顺安邨基督教圣约教会坚乐第二小学、上水彩园邨东华三院马锦灿纪念小学（彩园分校）、九龙湾彩石里前圣若瑟英文中学、观塘顺安邨迦密梁省德学校，以及黄大仙竹园南邨浸信会天虹小学，每间学校提供单位数目介乎100至150个。
此外，新增加于马鞍山恒光街，邻近港铁站的用地，提供约860单位。原有的柴湾常安街/常平街和屯门第54区项目增加约440个单位，小榄乐安排项目单位数量减少约800个。
消息指，有关做法是听取议员及社会人士意见，特别有声音希望政府可以在市区提供更多单位，并积极考虑善用空置校舍。根据最新方案，将来约9成3简约公屋单位，位于市区或扩展市区及屯门。
消息人士又称，会根据建筑署最新估算，简约公屋的高层楼宇的平均单位造价，可由今年初估算的约65万元下调至约59万元。每平方米为约为19,300元。
备受关注的造价方面，消息人士称，由于第一批项目的回标价钱，比原先估算减少了约30亿，故第二批项目所需的工程总拨款亦可下调16.9亿元，至大约98.4亿元。
经民联议员林健锋支持在空置校舍兴建简约公屋，一来属政府土地，二来已有基本框架，可缩短建造时间，最重要是善用资源，让等候上楼的市民尽快离开不适切的居所。
民建联九龙东议员颜汶羽指， 其中3个观塘项目交通便捷，前圣若瑟英文中学相当近观塘道一带的巴士站，步行到九龙湾或彩虹港铁站只需约10分钟路程。至于位于顺安校舍的两个项目，他希望政府可以配合东九龙捷运顺安站一并兴建，避免进一步加重四顺区的交流负担。
西九新动力议员梁文广表示，第二批「简约公屋」在选址上作出了不少修订，采取「有加有减」的策略，积极增加市区、扩展市区地段单位的供应，同时减少新界较偏远地段单位的数目，甚至撤回部分项目，梁认为政府回应了基层市民对于入住位于市区、扩展市区项目的殷切诉求，值得支持。
记者：谢宗英
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