内地博主反击「遗址论」 赞香港身份含金量高 能保护中产财富「若全面开放 深圳楼价不止如此」
2023-12-09 06:00 
在中港股市不断下跌，楼市下行形势下，中产如何才能保护自己的财产成大众议论焦点。内地有博主在社交媒体上分析称，香港是中产保护财富、资产传承的最佳平台，甚至认为香港身份证的价值高达1,000万元（人民币，下同），而当前需要抢人才的环境下，内地中产要成为香港移民的成本，也仅仅4万元而已。
内地网民近期戏称香港已沦为「国际金融中心遗址」，许多人都认为「香港没落了，失去发展先机了，被房地产绑架了」，去年深圳GDP甚至首超香港，许多网友表示，比起新一线城市，香港现在的建设有点落后了。不过，内地都有支持香港的声音，名为「米宅」的博主撰文写道，香港再日渐式微，依然是亚洲的金融中心，其国际化程度也是国内任何一个城市所不能比的。
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国际市场定价 真实反映香港资金量
在他看来，香港同内地最根本的区别是一国两制，香港的价值也正是在于这是一座国际都市，拥有完全自由化的国际市场，资本、人才、物流、商贸、信息自由进出，其资产是国际市场定价，多币种自由兑换。
但若以发展迅猛的深圳为例，其虽为楼市风向标，拥有国内数量最多的独角兽企业，但深圳依然是在内地相对封闭的池子里，其城市竞争力和城市价值并没有经过国际市场的检验。
目前深圳南山的深圳湾片区中，12月最新放盘均价为每平方米19.5万元（下同），即每平方尺1.81万元；后海片区12月放盘价也升至每平米15.2万元，即每平方尺1.42万元。米宅认为如果中国门户全面开放，深圳的房价、资产肯定不止如此。
香港是典型的双轨制
很多内地人对香港最直观的感受就是，香港太小且太拥挤。该博主则表示，香港拥有750万人，高度集中在200平方公里土地上。对比国内，香港用了北京十五分之一的地，解决了北京三分之一的居住人口。
事实上，香港是典型的双轨制，一般人合资可住在公营房屋，有钱的则可买私楼，他提到常在新闻里提及的「棺材房」、「劏房」仅占2.8%。他表示，放眼全世界，经济越发达的地区，人地矛盾越大，就会有很多无家可归的人流落街头。香港作为世界金融中心，又是全世界人地矛盾最大的城市，但是相比欧美大城市，香港街头流浪汉算不太严重。
网传香港身份值1000万元
该博主大赞香港优点多多，甚至认为大家应用国际思维衡量香港这座城市价值，而非仅用内地思维定式来衡量香港就是「好小、好破、好拥挤」。
他觉得香港身份的含金量来自于拥有多重福利，包括教育福利好，如果在香港上公立学校，每学期仅需缴纳书杂费即可，且升学率高，香港八大高校录取率30%；加上香港税制简单、税率低，香港没有重复徵税，没有遗产税、利息税、资本税、营业税、销售税、增值税、赠予税或资本增值税。此外，香港人在北京、上海及大湾区买楼有资格优势的便利，而且香港护照在171个国家或地区免签等。他认为，多重福利加起来，价值可达1,000万元。
因此，他认为对很多中产家庭来说，无论是财富隔离、传承，还是资产配置保值增值，香港身份都是非常值得的选择。
不过，有不少内地网友反驳指，「内地不是很好吗？为甚么就想要香港永居？」他们认为在香港生养小孩贵、衣食住行都很贵，而且香港有多福利，若没有小孩都是享受不到。
香港开放五种获身份方式 只需4万元就可获取
事实上，近两年来，香港的人口、人才外流明显，也包括香港本土资本、企业的撤离。因此，香港自去年开始降低香港身份的门槛，参与到抢人才大战之中。目前，香港开放了五种拿身份方式，包括优才、专才、高才、进修和投资，更有一些移民中介称，只需要花费4万元中介费就可以获取香港身份。
其中，优才计划门槛较高，招揽高学历、名校、名企、高管、急需行业、专利等人才；专才计划则是为让那些具备香港特区所需而又缺乏的特别技能、知识或经验的内地申请人申请来港工作，门槛比优才低，特定情况下大专也可以，且成本低、申请快，最快90天可获批到港定居；香港高端人才通行计画则旨在吸引世界各地具备丰富工作经验及高学历的高端人才到香港探索机会，审批速度快，一个月左右即可获批。香港留学计划则香港政府鼓励境外学生到港留学，毕业后继续留港工作、生活。
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