内房白名单传按销售筛选 碧桂园旭辉远洋料有份

中国监管机构将起草的50间房企「白名单」再有新消息传出。《中国房地产报》引述消息人士报道，50间房企名单初步或依照销售榜50强筛选，方案明年或有可能推进实施。而彭博引述消息指，「白名单」将在未来几日内跟银行等金融机构确认，同时敲定细节等。

早前50间内房企业「白名单」中，就不乏传出有债务违约的碧桂园（2007）及旭辉控股（884）。据彭博最新报道，再加入同样今年违约的远洋集团（3377），报道引述消息人士指，3间房企都会在草拟中的「白名单」之上，而「白名单」起草接近尾声，料将在数日内发给银行等金融机构确认。

金融机构制订 央行进行指导

《中国房地产报》引述消息人士报道，50间名单主要是金融机构自己制订，央行进行指导，之后50间名单企业再由各个商业银行认领出方案。消息人士透露，该「白名单」方案或将于明年推进实施。不过大部分房企表示尚未接获「白名单」通知。有民营房企高层人士说「暂时还没有感受到融资改善，估计至少要等到明年第一季」。

报道又指出，监管部门一直加大为房企融资的支持，若此次「白名单」落地，或将成为此轮房地产风险从爆发到稳定的转折点事件。早前外电报道，龙湖集团（960）、万科企业（2202）及新城发展（1030）等均上榜。

深圳突降第2套房首期

另外，深圳降低第2套房首付比例，并调整普通住房认定标准。中指研究院华南分院总经理杨红侠表示，此次政策调整将大幅降低二套房首付比例，从此前的70%至80%，下降至40%，有助降低购房者首付资金压力，盘活潜在需求，提升深圳新房及二手房市场活跃度，预计新政短期将刺激深圳房地产市场成交量明显上升。杨红侠又预计，北京、上海将视市场变化适时推出相应支持政策，提升市场活跃度，促进房地产市场平稳健康发展。

---
《星岛头条》APP经已推出最新版本，请立即更新，浏览更精彩内容：https://bit.ly/3yLrgYZ