「清盘王」称经济30年最差 料大型清盘案增 有大孖沙缺水 押股后未能还款

本港经济疫后复苏不似预期，有「清盘王」之称的德勤中国副主席黎嘉恩接受《明报》访问时坦言，「过去30年都未见过经济这么差，不见得政府的政策可以改变到经济形势」；又预期大型清盘个案有机会增加，手上亦多承接地产项目接管。

多了承接地产相关个案

黎嘉恩表示，大型清盘个案未必会太多，但有机会增加；并指有「大孖沙」手头不够资金，需要押股予银行融资，结果未能还款时由债权银行入场，并找来接管人接收股权的情况，也会继续出现。

他又提到，多了承接与地产相关的接管个案，并以住宅占多数，但个别项目很快便能转手，其中有债权人只需时一至两周便可收楼。

内房较难有白武士打救

对于内房重组以期摆脱困境，黎嘉恩认为就算有个案重组成功，但因内房重组多数无甚削债，以债务展期或债转股作主流方案，而且内地楼市低迷情况料持续，因此不排除多隔几年后又要再重组。他补充，内房最重要还是尽早掌握时机处理及变卖，套回价值后再重组。

他更指，不少内房提供了很多企业担保，却未有在帐面上有记录，令到推进重组时困难颇大。相比起内地其他行业，内房亦较难找到白武士打救，加上市面涌现一批资产价值受压的内房股时，该等公司的资产是否易于套现亦令人成疑。

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