二手市况｜嘉湖山庄3房463万沽 持货18年赚326万
2023-10-18 13:47 
中原资深区域营业经理文家辉表示，天水围嘉湖山庄乐湖居3座中层G室，面积548方尺，3房间隔，外望开扬公园景，开价525万元放售，议价后减价62万，以463万元获上车客承接，尺价约8,448元。
据了解，原业主于2005年4月以136.3万元买入单位，持货18年易手，帐面获利326.7万元，单位期内升值约2.4倍。
文家辉指出，受外围经济及息口因素影响，准买家睇楼后普遍会观望较长时间，嘉湖山庄近期整体价格回落，交投转趋稳定，本月至今累录16宗买卖成交，平均成交尺价约8,528元。
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