工厦放售｜土瓜湾志联昌全幢市值8.8亿  「工厦大王」杨耀松家族放售

「工厦大王」杨耀松家族放售土瓜湾志联昌工业大厦全幢，市值约8.8亿元。仲量联行表示，土瓜湾旭日街11号志联昌工业大厦于1972年落成，楼高12层，属临海地段及独立地段，具重建住宅价值，市场少有同类型工业大厦放售，市值约8.8亿元。

仲量联行香港主席曾焕平表示，该项目占地面积约11,410方尺，总建筑面积约110,949方尺，将以现状及连约出售，该地段临海地段，早年已落成多幢工厦，过去数年改划住宅用途，吸引发展商注意，毗邻工厦已重建为住宅项目，区内逐渐蜕变为新兴住宅区。

根据《马头角分区计划大纲核准图编号S/K10/30》，该厦现址划为「住宅（戊类）」用途，补地价后，可按地积比率9倍重建商住大厦，建筑物高度为主水平基准上100米。

该厦可眺望启德邮轮码头，及远至港岛东及鲤鱼门一带的海景，更位处34区名校网，名加上土瓜湾港鐡站已落成启用，交通便捷，极具潜力重建为临海住宅项目。市区少有同类型项目放售，预期将吸引发展商及投资者兴趣。

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