深圳新盘「双节」狂打折反应不似预期
2023-10-03 12:47 
内地中秋国庆「双节」组成8天超级黄金周，面临资金压力，地产开发商趁机打折买楼兼送大礼，促销力度空前。有深圳罗湖新盘直接打88折，价格几乎回到六七年前。北京开发商坦言，新政仅激发了某些已经有所准备的刚性需求。
相关新闻:
内房松绑未现「金九」 新盘销售创5年低
疫后中国．楼市篇︱纾困资金有限 保交楼首批交付仅6成 烂尾楼苦主无信心
疫后中国．楼市篇︱楼市陷两难 学者吁消除行政管制
疫后中国．楼市篇│政策松绑止血 房价难言转势 官方连番出招 北上广深迎「看楼潮」
深圳等一綫城市的楼市一直是风向标。在罗湖莲塘片区，一位新房销售经理表示，「开发商为了尽快回笼资金，这里开盘直接按备案价打88折。」「正式开盘之前，项目已经启动全民经纪活动，介绍客户买房成功就可以获得8万到12万元的佣金。」
购房客望有更多利好政策
虽然莲塘这个楼盘位置较偏僻，但《证券时报》报道，趁著假期看楼的购房者依旧不少。有购房者表示，「认房不认贷」及首套房贷利率下调，对于刚需和换楼需求都会有所提振，但同时也希望看到更多的优化措施能够出台。
长假第一天下午，在北京房山区国贤府项目营销中心现场，约10组客户正在看房或签约，示范单位内同样有不少参观者。《每日经济新闻》引述购房者表示，自己已经买了一套，趁假期带儿子过来看看。
不过政策松绑后的市况，房山区中建国贤府项目负责人李何夫坦言，这波热潮更多是激发了某些已经有所准备的刚性需求。半个月不到，市场回归平静。如果这些利好不能掀起整个房地产市场的大波澜，后续市场信心可能更加低落。
---
《星岛头条》APP经已推出最新版本，请立即更新，浏览更精彩内容：https://bit.ly/3yLrgYZ
最新回应