深圳发展商花式卖楼 推「买一套送一套」优惠 中国网民嘲:套路的套
2023-09-09 09:20
深圳早前实施认房不认贷激活楼市,部分发展商趁新政策落地,绞尽脑汁卖楼。内媒报道指,近日位于深圳龙华区的住宅项目富基云珑府,推出「买一套送一套」优惠,成为网民热烈讨论的话题。
据内媒《界面新闻》报道,该楼盘推出的优惠,有两种选择。第一个是购买云珑府123平方米(约1,324尺)的户型,赠送东莞黄江云山湖镜199平方米(2,142尺)单位的17%首期;或购买云珑府150平方尺(约1,614尺)的户型,赠送东莞黄江云山湖镜项目214平方尺(约2,303尺)单位的20%首期。
第二个选择是,购买云珑府123平方米(约1,324尺)的户型,赠送大鹏区云悦府69平方米(约742尺)统建房单位一个;或购买云珑府150平方尺(约1,614尺)的户型,赠送大鹏云悦府84平方米(约904尺)统建住房单位一个。但由于统建楼主要用于居住,产权不明晰,而且项目还处于打地基阶段,交付时间尚未公开,存在很大的不确定性。
报道指,富基云珑府去年12月开价,每个单位售价介乎710万元至1,016万元,该楼盘推出时仅55伙客入票,开盘至今已8个多月,出售单位不足30个,占全盘仅一成。云珑府项目所赠送的两个楼盘,皆为其开发商富基集团旗下项目。
不少网民都认为,发商展推介的优惠并不吸引,表面上买一送一,实际是捆绑销售:「这不就一个捆绑销售,这花活淘宝早玩烂了」、「估计上当的人少了很多」、「买一套送一套,套路的套」。
乐有家研究中心数据显示,深圳楼市继6月、7月一手楼成交两连涨后,8月一手楼市场回落。全市网签成交2,199个一手单位,下跌 30%。全市一楼手成交,除光明区录得上升外,其馀区域均为下跌。
易居研究院研究总监严跃进认为,近月内房股普遍录得不错升幅,意味部分投资者信心正在回来。他又指,相比过去几次的内房股的波动,今次大有不同,估计内房市场正在步入新一轮向好周期。
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