方国珊「套丁」案败诉需赔82万 上诉要求反申索逾1108万遭驳回
2023-08-30 18:36 
西贡区议员方国珊早前被裁定以非法手段「套丁」发展丁屋，被下令需向西贡土地登记地主赔偿逾82万元及讼费。方国珊自行提出上诉，质疑原审法官出错，错误地认为她基于不当方式获取利益，等同于执行非法协议。上诉庭今颁布书面判词驳回其反申索上诉，指出方无法证明原审法官犯错，上诉没有令人满意的理据，而且若法庭批准其反申索，则会令她从错误行为中受益，违反法律中不应自相矛盾的原则。
方国珊上诉时认为原审法官错误裁定她基于不当方式获取利益，等同于执行非法协议，亦错误地驳回其反申索。方又指原审法官没有考虑到涉案物业评估价值已升值，也没有考虑到把判给地主何淑明的赔偿中扣减被告方的投资金额，故要求上诉庭撤销驳回其反申索决定，下令原告方所获的82万元中间收益可以其升值至逾1190万元的投资金额作抵消，故原告方需向方支付逾1108万元。
上诉庭表示，持地产公司「田宅行」的方国珊是涉案计划的发起人及开发商，方国珊与涉案人士签订非法的「丁屋合作发展协约」，亦明知与18名「男丁」签订的发展协议是违法，原告方则不知道涉案计划属违法，故财产权益应属原告。而法庭拒绝她追讨违法计划的投资金额并不爲过，故法官不必接受提及其逾1190万元投资金额的「工作进度表」。上诉庭一致认为方未能证明原审法官犯错，亦未能提出令人满意的证据，去支持其反申索金额，故驳回其上诉，下令她支付讼费。
法庭记者：刘晓曦
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