新加坡调整组屋政策 推400亿元计划助中老年人退休
2023-08-21 09:51 
新加坡总理李显龙昨晩（20日）在国庆群众大会演说发表年度施政报告，宣布将调整组屋政策，日后新组屋项目将分三大类，其中位于最核心地区的黄金地段组屋，购屋者将享有最多津贴，但亦面对最严格的售屋限制，包括禁止出租整个组屋单位。李显龙同时宣布推出耗资70亿新加坡元（约400亿港元）的「共同前进配套计划」，以协助中老年人退休。
据李显龙指，明年下半年起，建屋发展局将推出新的组屋分类框架，所有新预购组屋项目将分成标准地段组屋、优选地段组屋和黄金地段组屋。其中一些靠近地铁站或市镇中心的组屋，由于地点优相对优越，会被列入「优选地段组屋」，出售折价比例较大，让新加坡国民可用低于市价的价格购得，但须住满十年才可转售，且须将转售价格的某个比率归还政府。
黄金地段组屋即位于新加坡最核心地区，购屋者将享有最多津贴，但有得也有失，就是买家要承受最严格的售屋限制，包括禁止出租整个组屋单位，且转售的对象必须符合购买组屋的所有条件，例如不可超出收入上限。
至于惠及中老年人的「共同前进配套」计划，对象是1973年或更早出生的新加坡公民。简单来说，计划分为三个部分，其中有「就业储蓄花红」，只要这批公民还在就业且收入符合标准，便可获得每年最高1000坡元（约5,763港元）公积金花红；而公积金馀额未达到基本存款的中老年人士，将获提供最多1500坡元的一次过「退休储蓄花红」，以及最多1000坡元的一次过「保健储蓄花红」。
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