低市价成交|淘大花园景户408万沽 造价时光倒流至2017年
2023-08-18 16:08
中原分行高级资深分区营业经理范镇培表示,九龙湾淘大花园L座中层8室,面积285方尺,采1房间隔,外望园景,最初开价460万,议价后累减52万,以408万易手,造价时光倒流至2017年水平,尺价14316元。
范镇培指,新买家为同区上车客,见近日新盘大幅减价,虽有意入市,惟有急切住屋需要,等不及长楼花期,决定于二手市场大胆还价逾1成,终成功入市自用。据悉,原业主于2017年以400万元购入单位,持货6年易手,帐面仅获利8万或约2%。
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