居屋2023︱梁文广︰申请较预期少感「跌眼镜」 或因楼价向下

居屋申请今日（14日）截止，截至上星期五（11日）共收到近11万份申请。立法会房屋事务委员会副主席、房委会资助房屋小组成员梁文广今早接受电台访问，指入表数字较他预期少，形容有点「跌眼镜」。他指上期居屋在疫情及经济环境差之下，仍收到超过20万份申请，而今期居屋有4个新盘位于市区，单位数量亦多，本身预计多人入表申请，但暂时比预期差，认为如果最终有15万份申请已经「收货」。

立法会房屋事务委员会副主席、房委会资助房屋小组成员梁文广接受电台访问，指入表数字较他预期少，形容有点「跌眼镜」。资料图片

新一期居屋今日截止申请。资料图片

新一期居屋今日截止申请。资料图片

观塘安楹苑。

观塘安丽苑。

观塘安桦苑。

启德启悦苑。

元朗朗天苑。

屯门兆翠苑。

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梁文广︰油塘新楼盘销售新策略下定价较低 称「俾人感觉嚟紧买私楼再平啲！」

梁文广表示，今次较少人入表申请可能因为市民见到近期楼价出现向下趋势，加上油塘新楼盘销售新策略下定价较低，价钱亦贴近居屋价，称「俾人感觉嚟紧买私楼再平啲」，同时市民在目前经济环境下都要审慎考虑应否买楼，导致今期居民的申请意欲较低。他又提及私楼与居屋未必有直接竞争，近日新楼盘定价低亦对申请居屋未必有实际影响，客路亦不是完全一样，不过部分白表申请者，或会认为私楼定价低令他们都能负担，可能转往私人楼宇市场。

被问到如果今期居屋申请期如果延长，会否较多市民会入表申请，梁文广指今期居屋已酝酿长时间，有意的申请者之前已做足功课，申请时间长短的影响不大。

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