研究报告｜美联：7月车位录738宗注册 按月急升近1倍

美联房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，7月纯车位注册量录738宗，比起6月371宗按月大幅回升约98.9%；金额方面，期内录约13.74亿元，较6月约7.3亿元亦急升约88.2%，双双齐创自去年5月后的14个月新高。鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，每月注册个案一般主要反映前一个月市况。

创14个月新高

美联首席分析师刘嘉辉指出，若与同期整体物业(包括住宅及非住宅)相比，7月整体物业注册量录4,426宗，按月跌逾7%，连跌4个月，创7个月新低；而整体物业涉及金额约329.7亿元，按月跌近17%，连跌4个月，创半年新低。由此可见，7月纯车位注册「量额」均跑赢大市，表现突出。个中原因，是7月份录不少鰂鱼涌太古城拆售车位个案，单以该屋苑宗数计算，已接近7月全月纯车位个案近48%。

若以金额划分，7月份各类银码的纯车位注册量均按月上升。当中宗数最多的是逾100万元至200万元个案，录488宗，按月急升约206.9%，升幅亦是各银码之中最大，正正是太古城个案带动。

7月逾200万元至300万元个案录124宗，按月则升约17%；录82宗的100万元或以下个案，按月亦升约5.1%；逾300万元个案，月内录44宗，按月更升约57.1%。

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