居二市况｜竹园北邨2房295万易手

富诚高级物业顾问李志扬表示，黄大仙竹园北邨13座高层11室，面积443方尺，2房间隔，座向南望市景，业主今年4月于居二市场以300万元放售，日前以295万元(居二市场价)成交，尺价6,659元。

据了解，原业主于2015年4月以51万元购入单位，持货8年，是次转手帐面获利约244万元，期间升值约4.8倍。

李志扬续指，房屋署「租者置其屋计划」按揭受限于担保年期，如于首次发售年份起计15年或以下出售，按揭年期最高可承做9成25年，所以此类能承做高成数按揭单位，一向深受市场追捧。

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