欧阳震华中山叹世界 睇中山地标式楼盘大开眼界

欧阳震华(Bobby)是香港人煲电视剧集的集体回忆，例如; 《洗冤录》、《醉打金枝》、《金玉满堂》、《法证先锋》等，他搞笑又有脑的形象深入民心，多套电视剧均叫好叫座，到今日大家仍然相当回味！不过近年欧阳震华锺意「叹世界」，最近就见到欧阳震华于中山出没，原来他去中山食乳鸽，顺便参观当地一个热门项目，参观后令他喜出望外！

交通便利 港澳大湾区一小时生活圈
令欧阳震华大开眼界的项目，是由香港旭日国际集团携手富元集团，强手打造的大湾区楼盘「中山108．君悦府」，项目位于岐江新城的东区总部经济区，是中山市重点发展区域，中山市一直被喻为「大湾区西部重要综合交通枢纽」，现时港珠澳大桥实行「港车北上」，进一步拉近香港与项目的距离，经大桥接驳广澳高速或者珠三角环綫高速约40分钟车程可达「中山108．君悦府」。

而东面更连接兴建中的深中通道，往来深圳只需半小时，加上广州南沙至珠海（中山）城际铁路万顷沙至兴中段项目已经动工，预计2027年落成后，可实现大湾区城际与广州地铁网互通，到时往来中山至广州市中心更加方便。

中山现时唯一地铁上站盖物业 
「中山108．君悦府」位于正在建设中的岐江新城站上盖，属广州18号綫南延段西綫，中山现时唯一的地铁站上盖物业。同时位于两大TOD轨道（中山北站、中山站）之间，属中山中心位置集地铁、轻轨、高铁于一身，可接驳珠海、广州、深圳、上海、北京等城市，经高铁前往珠海只需20分钟、广州只需30分钟。

岐江新城交通四通八达，往来香港、广州近在咫尺。

超级城市综合体 中山新地标
值得留意的另一大特点是「中山108．君悦府」并非单一住宅项目，而是一个由政府认证、占地约1,300万尺(约120万平方米)的超级城市综合体，共有8幢150 – 250米高的超高层地标式建筑，集超甲级写字楼、国际五星级酒店、服务式公寓、162亩滨江公园、约19.4万尺(1.8万平方米)文化中心、及由国外著名的设计公司“巴马丹拿”设计约75.3万尺(7万平方米)的花园式立体商业街区，整个规划极臻完善，势必成为中山及中山未来全新地标，以至整个大湾区的经济文化新动力。

15分钟生活圈应有尽有
现时由「中山108．君悦府」前往各大大型商场购物，只是15分钟车程，加上「中山108．君悦府」的地段属于学区房，优质学校资源丰富，有一定经济基础的家庭为了孩子上学，自然会优先选择这个区分，对房屋租贷及转售拥有无可比拟的优势。至于港人比较关心的医疗配套也不用担心，项目邻近多间区内大型医院如中山市中医院、人民医院、博爱医院，同样只是10-15分钟车程，位置优势得天独厚。

占地约1,300万尺(120万平方米)的超级综合体，共有8幢超高层地标式建筑，规划完善。

 

花园式立体商业街区，为居民提供生活所需。

 

文化艺术中心，为项目增添不少文化气息。

超高实用率性价比高 户型选择多
当然，要置业除了考虑地点之外，物业本身的实用率都相当重要，「中山108．君悦府」以户型方正及实用率高见称，就如欧阳震华参观的约1,367尺(约127平方米)单位，竟然可以间做5个房间，甚至有长度达20尺以上的露台，「中山108．君悦府」拥有高赠送面积及超100%实用率，部份户型拥南北通透及可灵活改动间隔，性价比之高在同类型楼盘中实在罕有。「中山108．君悦府」户型选择多，由约900多尺(约89平方米)到约1,572尺(约146平方米)的单位均有提供，无论香港人想在大湾区安居乐业，又或想早著先机作长线投资，又多了一个得天独厚的好选择。

精装交楼标准 设计细心实用
「中山108．君悦府」附设精装交楼标准，客厅墙身特设护墙板，达到防潮防霉效果，厨房采用知名品牌厨具，设抽油烟机、炉头、消毒碗柜及移动式插座等，设备一应具备。客厅地板更采用工字铺铺法，更显大气。单位细节尽显心思，为业主打造五星级的家。

「中山108．君悦府」单位宽敞，俨然有豪宅气派。

 

逾千尺单位可以间作4-5房，方便灵活运用。

 

「中山108．君悦府」楼底高，整体观感开扬舒适。

 

「中山108．君悦府」用料上乘，设计一丝不苟，亦是今次项目吸引的地方。

欧阳震华参观「中山108．君悦府」后对项目大感兴趣，更积极了解项目资料，他指「中山108．君悦府」环境配套完善，自设滨江公园及商业街等，项目更是地铁站上盖物业，交通方便，更连接国内不同城市，方便到处工作。最重要是「中山108．君悦府」下年就可收楼了。

「中山108．君悦府」部分住宅已封顶，现在正进行内部装修，预计下年可进行交楼。

 

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