国策解读｜房地产误国？ 胡锡进发文撑中国楼市：泡沫已被抑制

中央接连发放利好中国房地产的消息，《环球时报》前总编辑胡锡进昨日（30日）在微博发文指，坊间一直流行「房地产误国」的说法，不过他认为，房地产在任何国家都是基础性产业，其发展道义十分端正。他又指，内地早年出现炒楼现象，不过楼市泡沫已被抑制。

胡锡进的文章内容指，坊间一直流行「房地产误国」的说法，意思是房地产业吸走了国家大量资源，耽误了中国的高科技发展，全国人民沉溺于炒房中，房地产业就像秦淮河畔的商女一样不识国运。

胡锡进：房地产是离民生最近的产业

但他认为，房地产在任何国家都是基础性产业，也是离民生最近的产业之一。衣食住行，住对生活品质的影响最大，也是民生焦点，全世界概莫能外。所有这些都会推动中国房地产市场的进一步发展、升级。由于这些都是与民生最贴近的部分，「其发展的道义亦十分端正」。

他认为，一个城市的经济繁荣，上升态势强劲，吸引的年轻人多，房价就会上涨，这是世界性的规律。虽然前几年出现了一定程度的炒楼现象，不过经过这几年的「挤压」，泡沫现象已被抑制。

他指，中国政府之前在楼价高企的城市推出限购政策，目的是令房地产行业健康发展，助力社会公平，目前当务之急应该是集中「保交楼，严防烂尾，保障所有购房者的合法权益」。

网民：经济这么差谁会去买房

胡锡进发文后引起了不少网民的讨论，有人认为要令房地产市场发展，先要解决失业问题：「首先是应该保证就业问题，经济这么差就业这么难吃饭都成问题，谁会去买房」；有人更称他为中央的「标准代言人」，也有人反而关心他早前在股票市场的斩获。

有网民认为，中国政府应先解决失业问题。

中央7月起接连发放利好中国房地产的消息，先有政治局会议明确提出「适时调整优化房地产政策」，日前住建部部长倪虹在企业座谈会上表示，将进一步落实「认房不认贷」，即置业人士只要名下没有物业，不论过往有没有贷款纪录，便可获得首套房资格，可享较低比例首付及利率优惠。

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