前恒大中心接管一年难觅买家 估值较买入价缩水六成

中国恒大（3333）位于湾仔的总部，近期从「中国恒大中心」易名为「万通保险中心」，与恒大撇清关系，但项目接管约一年后，至今仍未能找到新买家。

估值下限仅52亿

彭博引述估值师指出，目前万通保险中心的估值介乎52亿至70亿元，估值下限较恒大2015年的125亿元买入价跌58%，亦较恒大向银行抵押融资的76亿元低，无论对恒大还是债权人而言都蒙受损失。

估值分歧大 接管资产难成交

接管人安迈企业谘询（Alvarez & Marsal）董事总经理黄咏诗，未有直接回应万通保险中心的出售情况，不过指出包括该商厦在内的受接管资产，不时收到潜在买家认真查询，但由于对估值预期落差太大，令达成的交易个案很少。

接管代理第一太平戴维斯（香港）副资深董事郑浩贤指出，由于恒大没付费予承包商，该中心11部升降机中，有3部已没有运行，在最近才开始维修。

中心改名一度误传云锋金融收购

阿里巴巴（9988）创办人马云及投资夥伴虞锋所创立的云锋金融（376），今年6月表示总部已改名成万通保险中心，而万通保险正是云锋金融旗下公司，一度引起市场揣测项目已易手。不过云锋金融其后澄清，从未购入万通保险中心任何业权，而万通保险早在2000年已租用该商厦，是主要租户之一，改名是与业主公平协商后的决定。