绿置居｜约百个细单位成「蟹货」 拟让特快公屋计画轮候者购入

立法会选委会界别议员洪雯今日（12日）在大会提出口头质询，指近年推售居屋及绿置居的屋苑，不论在建筑设计和配套设施，以至其单位的间隔、设备及用料等方面，均与公屋大同小异，难以吸引公屋居民购买，以腾出公屋单位给轮候人士，她向局方查询会否减少绿置居小型单位的比例。

立法会选委会界别议员洪雯向局方查询会否减少绿置居小型单位的比例。资料图片

何永贤指局方已总结过往的销售经验，称面积较细的单位比较不受市民欢迎。资料图片

她指房委会已检讨现时的公屋项目定为绿置居的设计流程，在设计上增加弹性，制定更适合的单位组合比例。资料图片

民建联的陈学锋表示，绿置居仍有约100个实用面积小于20平方米的单位至今尚未卖出。资料图片

何永贤称若有单位无法卖出，局方会让「特快公屋编配计划」轮候者买入相关单位。资料图片

面积小于20平方米绿置居单位将「绝版」

房屋局局长何永贤表示，自绿置居在2016年推出以来，房委会一共推售13,900个绿置居单位，当中只有大概2,000个单位的实用面积小于20平方米以下，占总数大约15%，不过她指青富苑及蝶翠苑两个屋苑面积较细的单位数目比较多，占两个项目的单位总数的23%。她又指，出售「绿置居2022」3个项目共发售4700个单位，房委会已减少面积较细的单位数目，当中实用面积小于20平方米以下只有500个，只占总数的10%。

何永贤说，局方已总结过往的销售经验，面积较细的单位较不受市民欢迎，房委会已检讨现时的公屋项目定为绿置居的设计流程，在设计上增加弹性，制定更适合的单位组合比例。她又指去年《施政报告》提出，所有于2026至27年度起落成的资助出售房屋一般实用面积不少于26平方米，房委会会按照施政报告的方向，为未来任何新建单位「封底」，因此「绿置居2022」实用面积小于20平方米的单位属「绝版货」。

民建联陈学锋表示，绿置居仍有约100个实用面积小于20平方米的单位至今尚未卖出，他向局方查询有如何方法促销，避免这些单位变成空置单位。何永贤回覆指，这些单位将于「绿置居2023」出售，假若有单位无法卖出，局方会让「特快公屋编配计画」轮候者买入相关单位。

记者：黄子龙

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