二手市况｜沙田中心2房525万获承接 SSD松绑货蚀7%离场

中原区域营业经理敖国伟表示，一手新盘低价抢客，二手交投持续受压。沙田及大围区6月共录约76宗成交，沙田市中心本月暂录2宗成交，最新录沙田中心本月首宗成交，为G座中层B室，面积297方尺，2房间隔，放盘时叫价约565万，放盘约一星期时间，日前以525万将单位沽出，尺价17677元。

中原敖国伟指，新买家为上车客，见单位交通方便，邻近大型商场，单位亦有靓装修，即把握机会入市单位自住，原业主于2020年6月以565万买入单位，持货3年，帐面蚀让40万，单位期内贬值约7%。

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