二手市况｜换楼客追价20万 斥790万购葵涌广场3房

中原高级资深分区营业经理许伟业表示，葵涌广场2座高层A室，面积516方尺，3房间隔，今年1月开价898万，业主不急于求售，曾多次封盘，上月最新叫价828万，见卖不出索性再封盘，近日遇到买家诚意洽购，最初还价770万，后来加码至785万，并愿意即时落订，业主见最近楼价确实回落，亦想转换环境搬到港岛，日前旅行返港即相约买家会面倾价，最终以790万成交，尺价15310元。

许伟业指，买家为邻近屋苑换楼客，4月沽出旧居便开始物色新居，属意葵涌广场三房户，见上址保养企理，景观开扬，最后追价20万承接。据悉，原业主于2008年以238万买入，持货约15年，累减102万沽出，帐面仍大幅获利552万，单位期内升值2.3倍。

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