康城凿穿墙|屋宇署:占楼层结构墙面积1% 业主需于15日内展开修复30日内完成工程

2023-05-30 15:13

康城凿穿墙|屋宇署:占楼层结构墙面积1% 业主需于15日内展开修复30日内完成工程
康城凿穿墙|屋宇署:占楼层结构墙面积1% 业主需于15日内展开修复30日内完成工程

将军澳日出康城首都一个住宅单位被揭装修期间把主力墙拆去,引起结构安全忧虑,单位楼上住户及邻居忧心忡忡。屋宇署昨天(29日)派员到场调查,要求业主在15日内复修主力墙,并已向涉事单位业主发出命令要求尽快进行修缮工程。屋宇署署长余宝美今日(30日)下午会见传媒表示,经署方评估,涉事结构墙整体无危险,惟须尽快处理修复,「无危险唔等于无嘢要做」。

她指,署方已就涉事结构墙做初步评估,被拆部份占该单位结构墙总面积约6%,以整层结构墙面积来计,则占约1%。署方已与业主联络,得知对方已委任一名认可的注册结构工程师修复及跟进,并会改善目前新增的支架,「临时支架都会做返好佢,会喺修复前做到少少作用」。

屋宇署署长余宝美表示,整体结构无危险,「但无危险不等于无嘢要做。」
屋宇署署长余宝美表示,整体结构无危险,「但无危险不等于无嘢要做。」

余宝美指署方已透过电话联络结构工程师,但目前并未收到正式表格,亦会与注册承建商商讨,尽快改善临时支架结构,业主需要15日内展开修复,30日内完成详细楼宇结构报告。她又提到涉事单位拆去720毫米阔、2150毫米高的结构墙,对比涉事单位的装修平面图和结构图则,估计涉事的结构墙约三分一钢筋受影响。她透露调查方面,署方暂时不能透露过多,惟需要负责任有可能涉及业主、设计师及施工承建商,要具体检视证据,署方将尽快依法办事,强调今次的特殊个案署方会加快处理。

屋宇署人员早前到涉事单位了解情况。资料图片
屋宇署人员早前到涉事单位了解情况。资料图片
涉事单位已进行临时加固工程。资料图片
涉事单位已进行临时加固工程。资料图片
方国珊联同屋宇署人员、港铁结构工程师、业主聘用之认可人士代表到涉事单位视察。方国珊FB图片
方国珊联同屋宇署人员、港铁结构工程师、业主聘用之认可人士代表到涉事单位视察。方国珊FB图片
怀疑曾被改动的墙壁,被设计师打通造门,有网民指是主力墙。网上片段
怀疑曾被改动的墙壁,被设计师打通造门,有网民指是主力墙。网上片段
片段称,有关改动是为了满足业主可以「三边落床」要求。网上片段
片段称,有关改动是为了满足业主可以「三边落床」要求。网上片段

余宝美指会跟进涉事设计师曾参与的工程,会邀请对方接受进一步调查。她表示,做室内装修有很多种,如涉楼宇结构安全,必须要有合资格专业人士,现时的规管能平衡业主可以有选择,一般装修不需建筑物条例规管,业主也要知悉不应改动室内结构。

被问到将来如何查找违规个案,余宝美指由于属个别单位内,望大家明白署方不能到单位内查找,要靠举报,就今次个案拆除结构墙已多久,并无详细资料,但相信不久前才拆除。

被爆拆除主力墙的单位,位于首都6座中层,实用面积681平方尺,去年8月以920万元易手。据悉,由一名地产代理购入,他主力在九龙塘豪宅区工作。根据涉事单位楼上住户陈先生表示,该单位去年11月起装修,料今年4至5月完工。西贡区议会方国珊表示,昨日联同港铁结构工程师、业主聘用的认可人士代表到该单位视察。据她所知,业主态度合作,已聘用合资格人士跟进。现时单位并无异样,业主已聘请承办商加装临时支架,加强承托。

屋宇署亦派员到单位调查后发出声明,发现有违规情况,包括被人拆去约720毫米阔、2150毫米高位于客厅与睡房之间的200毫米厚结构墙,以安装一道新门。人员在单位上层及下层视察后,认为整体楼宇结构没有危险,并得悉涉事业主已安排承建商于该道新门横梁下安装临时支撑。

网上流传装修期间单位图片,其中后方位置怀疑为曾被改动的主力墙。网上图片
网上流传装修期间单位图片,其中后方位置怀疑为曾被改动的主力墙。网上图片
上方为改动前图则,下方为改动后图则,黄圈为改动位置。网上片段
上方为改动前图则,下方为改动后图则,黄圈为改动位置。网上片段
片段最后指,整个装修最后花了约78万元。网上片段
片段最后指,整个装修最后花了约78万元。网上片段
设计师将3间房间打通。
设计师将3间房间打通。
设计师在片段讲述设计概念。
设计师在片段讲述设计概念。

---

《星岛头条》APP经已推出最新版本,请立即更新,浏览更精彩内容:https://bit.ly/3yLrgYZ

關鍵字

最新回应

關鍵字

相關新聞

You are currently at: std.stheadline.com
Skip This Ads
close ad
close ad