西九文化区22/23年度营运收入按年增逾七成 惟财政和现金流状况仍然严峻

西九文化区管理局在2022/23年度的营运收入，比对上一个年度增加超过七成；香港故宫文化博物馆、西九管理局大楼和艺术公园的所有零售、餐饮、消闲及办公室楼面全数租出，整个文化区出租率达93%；最终营运赤字（未经核数）亦比原先预算少33%，但西九管理局承认，现时的财政和现金流状况仍然严峻，政府于2008年投放的216亿元一笔过拨款会用罄，现时只能将现金流耗尽的时间往后推迟。西九管理局表示，会继续开拓新的收入来源以改善现金流。

西九管理局表示，受惠于疫情消退和通关，2月和3月的零售、餐饮及消闲空间的营业额按年增长四至五倍。美食车4月营业额明显增长，最高超过6倍。西九将不断增加多元化的文创餐饮设施。
 
至于今年首4个月于西九文化区公共空间场地举行的活动总数，已是去年全年的75%。现时园区内共有620个车位开放，今年2、3月停车场收入，同比录得接近1倍增长。而M+及香港故宫文化博物馆最新的收回成本比率约45%，也高于大部分国际知名博物馆。

西九管理局指，西九的优势在于有世界级的文化艺术设施，亦有发展潜力优厚的土地资源，故会研究如何更好地运用。去年底已透过公私营合作的模式，批出艺术广场大楼项目，将于2026年建成3幢总楼面面积合共约6.5万平方米的商业大楼。未来管理局会运用新思维，在毋须政府注资的前提下，建立财政上可持续的营运模式。管理局于去年4月已向银行贷款40亿港元，包括30亿港元备用贷款，以备不时之需。

记者 冯健文

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