50幅油尖旺区地契2025年到期 政府拟设法定机制精简地契续期

发展局局长甯汉豪在4月的前厅交流会提出，将会透过立法简化过期地契续期。当局向发展事务委员会提出立法草案，建议设立法定机制，由政府刊宪为地契续期。当局计画在每批地契到期日约3年前，刊宪宣布是否续期，并倾向只列出不获续期的地契。

50幅油尖旺区地契将于2025年到期。资料图片

在2047年6月30日当天有30万个属一般用途地段的地契同时到期。资料图片

发展局认为如沿用传统机制与业权人逐一进行业权查核及签立新地契并不可行。资料图片

发展局局长甯汉豪在上月的前厅交流会提出，将会透过立法简化过期地契续期。资料图片

透过法定机制续期的地契，所有权益、产权负担和权利均会原状过渡。资料图片

2047年6月30日当天有30万个属地契到期 沿用传统机制不可行

根据发展局向立法会提出的文件显示，本港早年批出的地契陆续到期，由2025年6月至2047年6月29日，约2,400个属一般用途地段地契将会到期，当中最早一批于2025年6月到期的地契，涉及约50个位于油尖旺区属非工业用途的地段。在2047年6月30日当天更有30万个属一般用途地段的地契同时到期。该局认为如沿用传统机制与业权人逐一进行业权查核及签立新地契并不可行，因而有必要透过法例简化地契续期手续。

当局表示，透过法定机制续期的地契将同样根据现行条例，相关地契可获续期50年，业权人毋须补地价，惟须每年缴纳相当于应课差饷租值3%的地租。而透过法定机制续期的地契，所有权益、产权负担和权利均会原状过渡。草案亦建议容许业权人选择不接受地契续期，并提供修订机制；容许政府将不续期的决定改为决定续期，但不可将已刊宪的续期决定更改为不续期。

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