旧楼强拍｜恒基落山道旧楼下月强拍 底价10.71亿
2023-05-17 16:59 
由恒基持有的土瓜湾落山道72至76号及土瓜湾道72至76B号旧楼，将于下月8日(星期四)进行强拍，底价10.71亿。现址为一幢8层商住物业，设有四条公用楼梯。地下为10个商铺和3个住宅单位，1至7楼每层各有13个住宅单位。
该土地现划为「住宅(甲类)」用途，物业占地约10287方尺，以地积比率约9倍重建计算，最高可建总楼面逾9.25万方尺，每尺楼价地价约11568元。
据恒基年报显示，集团打算将上述项目，连同毗连已统一业权的地盘合并发展，范围包括土瓜湾道68A至76B号、落山道58至76号、下乡道14至20号、丽华街1至7号及美华街1至9号及2至8号，合并后总地盘面积增至42506方尺，料重建后自占总楼面约374355方尺。
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