二手市况｜嘉湖山庄3房套562万沽 尺价低见8878元
2023-05-16 14:30 
中原资深区域营业经理文家辉表示，受加息因素影响，近期买家睇楼后普遍采观望态度，天水围嘉湖山庄交投缓慢，上半月只录得9宗成交，平均尺价约9867元。
其中乐湖居12座低层B室，面积633方尺，三房套间隔，外望开扬内街景，由580万减至570万，最终以562万沽出，尺价低见8878元，属屋苑最近两个月来最平尺价成交。
文家辉指，新买家为本区上车客，因家人居于天水围，所以于同区置业，睇楼半年，心仪嘉湖山庄三房单位间隔实用，且尺价相对吸引，见上址附带雅致装修，业主亦肯再减价8万，遂即时落订成交。
原业主则于1998年12月以171万买入单位，持货24年半，帐面获利391万，单位期内升值约2.3倍。
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